Затопил соседей с низу ?

Не переживай, через суд ты им будешь выплачивать в час по чайной ложке, даже на кармане не отразится.

придется платить по постановлению.. . не то даже
съездить никуда не сможете - не выпустят...

с адвокатом в суд пусть другие оценщики оценят требуй это или повторно в присутсвии вас, вообщем борись всеми путями, вот наглость.

В любом случае при подаче иска суд затребует из жилищно-эксплуатационной конторы составленные ими акты, направит все документы на независимую экспертизу и определить сумму причиненного ущерба. Как правило эксперты проводящие оценку ущерба клиента часто лукавят.

Лукавит или просто не знает о чем говорит тот, кто дает такие ответы. Акты ЖЭУ прилагаются к отчету оценщика. А данная ситуация могла возникнуть по нескольким причинам:
1. Оценщику не предоставили данный акт и он зафиксировал ВСЕ имеющиеся повреждения. В том числе более ранние. Оценщик - не эксперт-техник. Он не определяет причину и время. Он делает ОЦЕНКУ.
2. Повреждения после залива имеют свойство проявляться "во всей красе" через определенный промежуток времени. Например, вода имеет свойство просачиваться через стены и проявляться разводами на обоях в соседней комнате. Комиссия ЖЭУ этого могла просто не видеть.
3. Суд никуда ничего не направит, если не будет оснований для этого. Т. е. свою оценку в любом случае надо проводить.
4. "Эксперты, проводящие оценку ущерба клиента" - это вообще нонсенс. Оценщик работает на клиента и по договору с ним, а эксперт назначается судом из тех же оценщиков, но статус другой. Первый при "лукавстве" несет материальную ответственность, второй - уголовную. Оно им надо?

если сомневаешься -проведи свою экспертизу (пригласи своего эксперта-оценщика, правда это платно) . Тому скорее всего на лапку немного дали.. .
Соседей о времени и дате прихода твоего эксперта предупреди лично и ещё телеграммой с уведомлением (чтобы в суде доказать что они не хотят эксперта пускать, а ты честно хочешь всё оценить) .
В суде данные обеих экспертиз сравнят, + на твоей стороне заключение из Деза о том что только обои.
Скорее всего назначат дополнитьльную экспертизу
Расходы на судебный процесс (гос пошлина) оплатит проигравшая сторона
А как залил? если стояк лопнул -это вообще вина Деза. Если кран сорвало- требуй деньги с тех кто устанавливал (если чеки на работу сохранились) , Если полетела какая-то деталь - претензии к изготовителю (опять таки если есть чеки)