Прочие юридические вопросы

На даче соседи строят дом в 1 м от границы и называют его хоз. блоком. Как доказать, что это не хозблок? Нужны нормативы

Stepan Cojin
Stepan Cojin
3 670
СНиП 30-02-97 от 01-01-1998 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения.
6.5 Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.
Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее указанных в таблице 2.
Таблица 2 - Минимальные противопожарные расстояния между крайними строениями и группами строений на садовых участках
+------------------------------------------------------------------+
¦ Материал несущих и ограждающих ¦ Расстояния, м ¦
¦ конструкций строения +---------------------------------¦
¦ ¦ А ¦ Б ¦ В ¦
+------------------------------------------------------------------+
А Камень, бетон, железобетон и 6 8 10
другие негорючие материалы
Б То же, с деревянными пере- 8 8 10
крытиями и покрытиями, за-
щищенными негорючими и
трудногорючими материалами
В Древесина, каркасные ограж- 10 10 15
дающие конструкции из него-
рючих, трудногорючих и го-
рючих материалов
http://stroy-life.ru/p9/t4/l61/v1/index.html
АМ
Айрат Мустафин
16 726
Лучший ответ
Согласно СНиП, расстояние от ЖИЛОГО ДОМА до границы участка должно быть не менее 3 метров. От НЕЖИЛЫХ ПОСТРОЕК до границы участков - не менее 1 метра. Доказать, что возводимое строение не является хозблоком можно только исходя из конкретных обстоятельств
Руслан Бачиев
Руслан Бачиев
78 647
Stepan Cojin Вот мне и надо доказать, а на что обосновываться? Размер дома 7,4 на 4,0 - из бруса, высота более 3-х метров, крыша двускатная.
Stepan Cojin Вот они и обещают зарегистрировать как хоз. блок. Выходит только суд, когда уже построят? Или что-то можно с делать раньше?
Stepan Cojin А как же пожарные нормативы для бани? От их дома до моего ближайшего строения 4,8 метра, а надо 8 или 6.
Самое ужасное то, что в законодательстве НЕТ нормативов того, что можно называть хозблоком, сараем, гаражом, вспомогательным помещением. Нет установленного предельного количества квадратных метров, этажей и пр. этих сооружений.. . Это позволяет недобросовестным застройщикам под видом хоз. помещения фактически возводить жилой дом.
KJ
Kambar Jumabaev
54 794
Я на месте Ваших соседей тоже бы называл его хозблоком,
мой участок что хочу то и строю и где мне нравится... .
могу еще помидоры словом "ХЕР" на грядке посадить
Нормативов чтоб хер от пальца отличить полно) . Хоз. блок - это иными словами - сарай, а сарай - это нежилое помещение, кроме того различие в конструктивных элементах и группе капитальности строения. А они так называют дом, потому что получили паспорт БТИ, где написано, что это хоз. блок? (в таком случае факт взятки налицо) . Отстаивать сои права надо через суд. Хотя в методиках БТИ по поводу дач есть куча нюансов, можно вертеть законодательством, т. к. дачи относятся к нежилым зданиям.
Нормативы должны быть в отделе архитектуры вашей местной администрации. Но до границы участка у нас в районе должно быть не менее 3 метров.

Похожие вопросы