Что светит жене?

хахаха=))) Фантазеры)) )
Что ей светит? Нервный срыв, когда она с пеной у рта будет доказывать, что имеет право на Ваше собственное имущество, приобретенное Вами до брака=) Вы можете даже не приходить на судебные заседания. Не тратьте зря время.
Сын может быть "прописан" и по Вашему адресу. Но, так как квартира находится в Вашей собственности, Вы его можете выписать когда Вам этого захочется. Никаких возможностей для приобретения части Вашего имущества временная/постоянная регистрация сыну не даст.

Если вами были приобреьена квартира до брака, то она не попадает в раздел совместно нажитое имущества и разделу не подлежит.

Только головная боль.

половина имущества.. . если вы прожили в браке с ней более 5 лет

господа правы, ей ничего не светит. Речь идет о совместно нажитом имуществе и вопрос об опекунстве в данном случае не рассматривается. Жена не может притендовать на жилую площадь, выступая в качестве опекуна. дап и вообще не может. Ребенок, является лишь наследником вашего состояния (имущества).

Так как она опекун ребенка, ей часть квартиры светит. Если не хотите отдавать, напишите завещание на ребенка. Но при продаже могут возникнуть проблемы, нужно будет согласие ребенка или опекуна.

промотанные зря деньги на адвоката и головная боль ей светят.

Имущество, приобретенное до брака не является общей совместной собственностью супругов и разделу не подлежит.