Если поккупатель хочет разорвать сделку купли-продажи,после внесения денег и отдачи документов,обязан ли продавец(внутри

Если договор купли-продажи был уже сдан на государственную регистрацию, но переход права не проихошел (то есть сделка еще не зарегистрирована и покупатель свидетельства о гос. регистрации права не получил, то есть собственником новой квартиры еще не стал) - можно написать в Росреестр заявление о приостановке регистрации (с целью выиграть время) , попробовать решить вопрос с продавцом мирным путем, а именно, договориться о возврате денежных средств и по обоюдному заявлению забрать документы с регистрации. Не исключено, что продавец откажется вернуть все деньги в 100% размере, поскольку он тратил средства на сбор документов для сделки, например, свое время и т. п. Прав он будет в этом случае, или нет - зависит от условий договоров, заключенных между Вами или с риэлторскими конторами и между ними.
Если договор купли-продажи уже прошел государственную регистрацию, то за расторжением его придется обратиться в суд (если, конечно, нет обоюдного согласия между покупателем и продавцом, поскольку при его наличии самое простое - заключить новый договор и сдать его на регистрацию в Росреестр, и все вернется "на круги своя").

расторжение договора либо по обоюдному согласию, либо при наличии существенных оснований. Пусть идет в суд

Нет не обязан. По согласованию сторон когда все пройдет суд и все дела только тогда, и то требуйте возмещения ваших убытков, связанных со всеми этими делами ведь уже вероятно вы тоже заключили педварительный договор о покупке себе нового жилья взамен этого. Вообщем это трудно все. Ни в коем случае не отдавайте и деньги и жилье одновременно.

Что значит разорвать сделку? Расторгнуть договор или признать его недействительным? И еще важны причины "разорвания" сделки.

P.S. Ну если нет оснований, то нет и повода для беспокойства.