Риски при сделке купли продажи недвижимости

В наше время недвижимость уже не столь востребована и теряет цену. Я понимаю, продавца, уставшего искать покупателя на свой дом, а потому нанял риэлтора, который ищет покупателя. А продавец ему платит. Можно понять Вас, не имеете опыта, а потому наняли специалиста, который проверит "чистоту" этого дома. Но Вы обратились к юристу из компании риэлтора. Не допускаете сговора. Поскольку оплата ипотечным кредитом, то можно предположить, что начало сделки будет хорошим. Дело в том, что пока Вы не предоставите в банк подтверждение о том, что стали собственником этого дома, банк не перечислит деньги на счет продавца. А потому с этим не возникнет проблем. А что будет потом? Что будет если кто-то Вашу сделку оспорит. В итоге ни дома, и обязанность погашать кредит перед банком. Для покупателя важно знать, что именно собственник продает этот дом. Это Вы можете узнать из Выписки из ЕГРН, которую можете закзать, за 400 р. в любом МФЦ по адресу этого дома. А потому требуйте у риэлтора сведения. Ему деваться не куда, либо он их жаст, либо Вы уйдете, и он останется без своей пайки от этой сделки. Есть простое правило: кто платит, тот и заказывает музыку. И правила не стоит нарушать.

Как можно покупать не видя ?
это же кот в мешке.

Агентство хоть состоит в ассоциации риэлторов? Как вам удалось найти юриста в агентсве продавца?

если бы я узнал, что мой клиент проверяет мои решения даже не то, что на каком-то помойном сайте, а хотя бы у других юристов, то клиент немедленно бы отправился найух без разговоров и объяснений.
собственно, пару раз за последние 20 лет так и было

Всё нормально. Вас просто кинет это агентство.

Очень рискованно если вы не застрахуете титул. Банк проверит не все, а лишь поверхностно эту недвижимость. Мутная сделка. Как вам банк то одобрил её? Вы агенству то доверяете, оно крупнейшее в городе, не шарашка за углом без вывески?