как проходит сейчас сделка по продаже недвижимости. Продаём земельный участок. Если можно поэтапно расписать.

1. Получаете кадастровый паспорт. Если продавец юридическое лицо - участок должен быть отмежеван. Если продавец - физ. лицо - есть ряд случаев, когда зем. участок необязательно должен быть отмежеван (как правило, земли ИЖС, садоводства, гараж и т. п.) .
2. Готовить договор купли-продажи, нотариального удостоверения пока не требуется.
3. Если юр. лицо, то заранее оплачиваете госпошлину в соответствии с ч. 2 НК РФ, если физ. лицо, то оплачиваете в процессе регистрации.
4. ОБе стороны, либо их представители по нотариальной доверенности являются в Управление РОсреестра, в соответствии с установленным порядком в конкретном Управлении либо записываются на прием, встают в очередь на регистрацию, либо берут талон на регистрацию - подробнее спросить в справочном окне, дожидаются своей очереди и сдают документы на регистрацию.
5. По окончании срока регистрации - он будет указан в выданной расписке - получаете готовые документы.

Юридическая компания «ДЕВАЙС» - Консультации по правовым вопросам бесплатно.
г. Екатеринбург, ул. Радищева, 60, оф. 31 тел. : 8 343 379 65 42

С договором купли - продажи земельного участка, правоустанавливающим документом, кадастровым паспортом, свидетельством о гос. регистрации права собственности на земельный участок и квитанцией об уплате госпошлины в Росреестр для гос. регистрации сделки !

В первую очередь покупатель должен пробить по егрп чтоб не было криминала. Как у меня Администрация продала часть участка а я пошла и оформила по упрощенке фз-93.Теперь покупатель пусть страдает и продавец тоже