Прочие юридические вопросы
Как можно оспорить сделку? Я по устной договоренности с мужем дала ему согласие на продажу недвижимости с
условием что деньги поделим пополам (понадеялась на мужское слово и порядочность). мы собираемся разводится и так решили поделить недвижимость. Он скрыв от меня совершил сделку со своей мамой, продав ей эту недвижимость за символическую плату (100тыс руб) а она в свою очередь продала ее уже по рыночной цене. Теперь мне муж заявляет что никаких денег он мне не должен, поскольку сделка совершена в период брака и по моему согласию а если я и оспор\ю ее, то получу не больше 50тыс (половину того за что он продал маме).Могу ли я оспорить такую сделку, ведь она совершена по сговору.
Сделку можно и нужно признать недействительной на основании статьи 179 Гражданского кодекса:
сделка, совершенная под влиянием обмана или злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Если на этом основании сделка будет признана недействительной, то потерпевшему (Вам) возвращается другой стороной (Свекровью) все полученное ею по сделке (квартира) , а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах (рыночная цена) . Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны (100 тысяч) обращается в доход Российской Федерации. То есть 100 тысяч мама "подарит" государству.
Странные они люди, "покупают" квартиру по кабально низкой цене, тут же продают по рыночной, платят бешенный подоходный налог.. . и все потеряют, если вы активно возьметесь за дело, рубиться из-за 50 тысяч не нужно - не тратьте сил и времени, предполагается что семья получила доход 100 тыс и уж как там муж с женой их попилили - не важно. Вам срочно нужно подавать иск о признании сделки купли продажи квартиры недействительной и не поскупитесь на хорошего адвоката - окупится сторицей - Удачи!
сделка, совершенная под влиянием обмана или злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Если на этом основании сделка будет признана недействительной, то потерпевшему (Вам) возвращается другой стороной (Свекровью) все полученное ею по сделке (квартира) , а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах (рыночная цена) . Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны (100 тысяч) обращается в доход Российской Федерации. То есть 100 тысяч мама "подарит" государству.
Странные они люди, "покупают" квартиру по кабально низкой цене, тут же продают по рыночной, платят бешенный подоходный налог.. . и все потеряют, если вы активно возьметесь за дело, рубиться из-за 50 тысяч не нужно - не тратьте сил и времени, предполагается что семья получила доход 100 тыс и уж как там муж с женой их попилили - не важно. Вам срочно нужно подавать иск о признании сделки купли продажи квартиры недействительной и не поскупитесь на хорошего адвоката - окупится сторицей - Удачи!
Шансов мало.
С одной стороны - Вы дали согласие на совершение сделки (скорее всего в согласии указано "продать за цену и на условиях по своему усмотрению").
С другой стороны - Ваш супруг должен выплатить Вам половину полученной от продажи суммы, т. е. 50 тыс. рублей.
Признать сделку недействительной вряд ли удасться.
Вам нужно было до сделки оформлять свои "договоренности" с супругом в письменной форме, либо в согласии на продажу указывать сумму сделки.
Удачи!
С одной стороны - Вы дали согласие на совершение сделки (скорее всего в согласии указано "продать за цену и на условиях по своему усмотрению").
С другой стороны - Ваш супруг должен выплатить Вам половину полученной от продажи суммы, т. е. 50 тыс. рублей.
Признать сделку недействительной вряд ли удасться.
Вам нужно было до сделки оформлять свои "договоренности" с супругом в письменной форме, либо в согласии на продажу указывать сумму сделки.
Удачи!
обратиться с исковым требованием о признании сделки недействительной. При рассмотрении дела привлечь в качестве заинтресованнного лица орган опеки и попечительства, поскольку затрагиваются также интресы несовершенолетних детей, а это Вам на руку (если есть дети, конечно)
лучше всего вам нанять юриста для обращения в суд. Сговор был, прежде всего, с вашей стороны. а муж ввел вас в заблуждение. нужно было правильно писать согласие у нотариуса на сделку
Денис Зайцев
я считаю, что цена сделки в данном случае - существенное ее условие. и если вы попытаетесь в суде сослаться на статью 178 ГК, как совершенную под влиянием заблуждения, то увас больше шансов. В любом случае, в суд идти стоит
Результат будет зависеть от количества ваших денег-сможет ли ваш адвокат прокатить это дело в суде? Для этого надо найти адвоката, который тусуется с судьями и честно у него спросить сколько это стоит. А если хотите по закону, то ничего не получится, для этого нужны хотябы свидетели.
Похожие вопросы
- Риски при сделке купли продажи недвижимости
- Может ли налоговая через несколько лет обнаружить что сделка продажи недвижимости была с нарушением?
- ответственность нотариуса за заверение сделки купли-продажи недвижимости,признанную судом ничтожной?
- С какой суммы берётся налог , и какая сумма не облагается налогом при сделки купли-продажи недвижимости
- как проходит сейчас сделка по продаже недвижимости. Продаём земельный участок. Если можно поэтапно расписать.
- требуетца ли согласие супруга на договор купли-продажи недвижимости, если она была приобретена до брака?
- Вопрос о продаже недвижимости
- купили землю по устной договоренности в 2003м. У нас есть какие-нибудь права на этот участок?
- Как исчисляется срок давности по уплате налога с продажи недвижимости (квартиры) , как понять настал он или нет?!
- Могу ли я представлять интересы супруги в ФССП в ее присутствии по устной договоренности