Прочие юридические вопросы
Сколько необходимо отступить от межи для строительства дома???
Для строительства жилых помещений - не менее 3 -х метров, для нежилых - не менее 1-го
Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 17.02.2009 N Ф04-900/2009(610-А67-43) по делу N А67-3436/2008
Выводы:
Отсутствуют специальные нормативные акты, устанавливающие порядок расчета минимальных отступов от границ земельного участка.
(Порядок и методика определения минимальных отступов от границ земельного участка законодательно не определены. )
Согласно статье 38 Градостроительного Кодекса Российской Федерации применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются указанные в части 1 настоящей статьи размеры и параметры, их сочетание, в том числе и минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, такие отступы указываются в составе градостроительного плана земельного участка (подпункт 3 части 3 статьи 44 Градостроительного Кодекса Российской Федерации) .
При этом отсутствие минимальных отступов от остальных границ не исключает наличие минимальных отступов применительно к конкретному земельному участку, предназначенному для разрешенного строительства, равными нулю (нулевые отступы) .
Градостроительный Кодекс Российской Федерации не содержит запрета на установление минимальных отступов равных нулю (нулевых отступов) от границ земельных участков.
Исходя из установленных обстоятельств дела и норм права действующего законодательства градостроительным планом земельного участка разрешено размещение зданий, строений, сооружений на всей площади земельного участка, то есть без отступов от границ земельного участка.
Выводы:
Отсутствуют специальные нормативные акты, устанавливающие порядок расчета минимальных отступов от границ земельного участка.
(Порядок и методика определения минимальных отступов от границ земельного участка законодательно не определены. )
Согласно статье 38 Градостроительного Кодекса Российской Федерации применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются указанные в части 1 настоящей статьи размеры и параметры, их сочетание, в том числе и минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, такие отступы указываются в составе градостроительного плана земельного участка (подпункт 3 части 3 статьи 44 Градостроительного Кодекса Российской Федерации) .
При этом отсутствие минимальных отступов от остальных границ не исключает наличие минимальных отступов применительно к конкретному земельному участку, предназначенному для разрешенного строительства, равными нулю (нулевые отступы) .
Градостроительный Кодекс Российской Федерации не содержит запрета на установление минимальных отступов равных нулю (нулевых отступов) от границ земельных участков.
Исходя из установленных обстоятельств дела и норм права действующего законодательства градостроительным планом земельного участка разрешено размещение зданий, строений, сооружений на всей площади земельного участка, то есть без отступов от границ земельного участка.
участок для индивидуального садоводства? не менее 3х метров, зависит от многих обстоятельств.
Похожие вопросы
- Затеяли строительство нового дома.Возник вопрос.Сосед утверждает,что нам необходимо отступить от его дома 15 м
- как правильно? сколько отступить от соседа при строительстве гаража 1м или 3м?
- Имущественный вычет при строительстве дома
- сколько по закону я должен отсупать от межи чтобы строить дом. Сосед построился по меже а ширина участка 10м.
- Необходимо ли разрешение на строительство дома на земельном участке в собственности.
- Какие документы нужны чтоб начать строительство дома
- Какое наказание получу,за снос соседского кирпичного дачного туалета,не застекленное окно,стоящего на меже,у моего дома.
- можно ли получить бесплатно земельный уч. , для строительства дома от администрации города, если да, то как и куда обраща
- 30 лет отработал на крайнем севере. положен ли мне земельный участок для строительства дома
- Скажите пожалуйста куда обратиться правильно с вопросом,у нас во дворе идёт строительство дома я слышала что машины при