Решение район и обл суда в мою пользу на 100%. Могут ли по жалобе оставить квартиру под арестом и на какой срок?

Еще можно месяца три четыре продержать квартиру под арестом.
Согласно ст. 140 ГПК РФ, арест, является одной из мер по обеспечению иска.
Согласно ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено по заявлению лиц участвующих в деле. Об отмене обеспечения иска суд выносит определение.
По смыслу ст. 145 ГПК РФ, на определение об отмене обеспечения иска может быть подана частная жалоба.
Подача частной жалобы приостанавливает определение суда об отмене обеспечения иска до рассмотрения жалобы в суде второй инстанции.

С учетом процессуальных сроков для, назначения слушания в суде первой инстанции и у учетом сроков для извещения лиц участвующих в деле, сроков для подачи частной жалобы (10 дней) , назначения судебного заседания в суде второй инстанции, движения материалов дела в суд второй инстанции и обратно, срок может длится до трех четырех месяцев.

А если определение суда будет отменено, то можно и месяцев шесть ждать.

по вступлении в силу решения суда надо обратиться в тот суд, который выносил определение об аресте с заявлением о снятии с ареста в связи с истечением необходимости. суд выносит определение о снятии с ареста, и вуаля!

Решение суда кассационной инстанции - областного - вступает в силу с момента провозглашения. Дальше уже надзор. Если в решении суда (районного или областного) нет пункта о снятии ареста, то обращайтесь в суд первой инстанции с заявлением о снятии ареста. По надзорной жалобе квартиру под арестом не оставят.