вопрос о дарении земельного участка

Если Вам не хочется длительных и дорогостоящих мероприятий с межеванием - проще подарить 7,5 соток, то есть, 1/2 имеющегося у Вас участка. Для этого - заказать кадастровый паспорт в Зем. Кад. палате, 2 экз. по 200 руб. каждый, если будете делать договор дарения в простой письменной форме, в 3 экз. - если решите за удостоверением договора обратиться к нотариусу (последний 1 экз. паспорта заберет в дело, а оставшиеся 2 Вы сдадите с договором на регистрацию в Росреестр, 1 экз. после регистрации вернут на руки) . У Вас должно быть свидетельство на право собственности на этот участок, а если на нем есть дом, то он должен быть зарегистрирован в Росреестре. Если просто сараи или времянка - нужно иметь справку или кад. паспорт БТИ. Но Вы должны понимать, что при дарении сыну 1/2 участка у Вас с сыном возникнет долевая собственность на участок: то есть, если впоследствии кто-то из Вас решит свою долю продать, например, придется испрашивать согласия сособственника, поскольку тот обладает преимущественным правом покупки второй половины. То есть, Ваш участок останется единым, просто часть его Вы передадите сыну.

Если же Вам хочется подарить сыну ОТДЕЛЬНЫЙ участок земли мерою в 6 соток, для этого Вам придется вначале определить границы всего участка в целом, обратившись к кадастровому инженеру (то есть, будет проведено межевание участка, Вы подпишете акты согласования границ с соседями, участок в определенных границах будет поставлен на кад. учет) , затем произвести раздел этого участка на два - в 6 и 9 соток, получить новые кадастровые паспорта на участки, зарегистрировать право в Росреестре и только после этого заключать договор дарения со своим сыном. В этом случае, в итоге, у каждого из вас будет свой личный участок, которым вы будете владеть на праве ЧАСТНОЙ, а не долевой собственности.

Ваш кадастровый номер условный . И на местности не выделен в натуре .и нет акта согласования границ . Который являться частью межевого плана.
Подарить вы можете то, что определено на местности .
Нотариус вас заверит договор . А зарегистрировать вы его не сможете.