нотариально заверенное согласие супруга

Нотариально удостоверенное согласие супруга необходимо для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке. Это установлено абз. 1 п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ
Соответственно, для государственной сделки купли-продажи недвижимого имущества могло потребоваться нотариально заверенное согласие на продажу недвижимости, являющейся совместной собственностью, супруга (и) продавца, если он (а) находится в законном зарегистрированном браке.
При этом, в соответствии со 36 Семейного кодекса РФ, имущество каждого из супругов, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью.

В связи с вышеизложенным, в настоящее время супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, может требовать признания сделки купли-продажи недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал о совершении данной сделки.
При этом, целесообразно выяснить на каком правом основании женщина владела проданным земельным участком, в случае если земельный участок приобретен по безвозмездной сделке ( в дар, наследование) , то согласие супруга не требовалось.

Полагаю, если такое согласие будет оформлено сейчас, все разрешится ко всеобщему удовольствию.
Ну а коли Свидетельство о государственной регистрации права у Вас уже имеется, можно вообще особо не дергаться.

Молодцы! Согласие супруга, конечно нужно. Даже пусть бы оно было не нотариальное, а прописанно сразу в договоре купли - продажи и заверено его подписью. Ищите.