Дом находится на обслуживании Управляющей компании, жильцы просят предоставить им дубликаты ключей от тех. помещений.

А они и так будут нести ответственность. Ведь управляющей компании согласно ст. 154 ЖК РФ платятся деньги за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Так что следите за всем вместе с жильцами.

Зачем жильцам ключи от тех помещений? Интереса ради крутнуть крантик или повернуть винтик? Если в доме нет вахтера, то ключи хранятся у жителя, который постоянно находится дома, с тем, что бы специалисты могли иметь доступ туда для проведения ремонтных или профилактических работ.

Жильцам нет необходимости иметь ключи от тех. помещений. Один ключ хранится у старшего по дому.

они на это не пойдут

Я считаю и действую, руководствуясь тем фактом, что управляющая компания всего лишь наемник который обслуживает дом и несет за это ответственность, беря за работу деньги. В это время, я по жилищному законодательству, являсь собствеником квартиры в доме, являюсь совладельцем (долевым собствеником) помещений общего пользования такие как колясочные подьезды и кровля, и др. помещения.
Так что при необходимости получить ключ от подвала или крыши, иду с небритой злобной физиономией в ЖЭК (так просто меньше вопросов задают) и ТРЕБУЮ нужные мне ключи или сопровождающего который мне все откроет и еще поможет затащить антенну на крышу (как в последний раз) !
Так что ключи они обязаны выдать, а вот сделать дубликаты это ваша головная боль, но учитывая шустрых китайцов с ключедельными машинками, думаю это не составит особых проблем :)

Управляющая кампания есть управляющая компания а то какое нибудь частное лицо пригласит сантехника он там всё разрушит Ответ от ПРОФИССЕОНАЛЬНОГО управ дома Спасибо маме!

P.S. У нас в доме всё сделано прекрасно везде ремонт и всё такое так что следуйте савету.