Нужна помощь по квартире!!!!

Итак начнем с самого начала дабы суть проблемы была яснее. Жил был мой дед и моя бабулька. Была у них 3-х комнатная квартира. Что то у них не срослось и дед у*бал куда-то квартиру поделили....2/3 бабульке отдали а 1/3 квартиры деду...собственно свою часть дед (еще тот гондон) продал х.з. кому. итак прошло много лет и случается такая ситуация что приходиться мне переезжать в эту квартиру....ну точнее в 2/3 части квартиры тобиш в 2 комнаты из 3-х. После переезда первым делом начинаю общаться с хозяйкой 3ий комнаты насчет продажи. На все варианты она говорит что продавать не будет. всё было нормально пока эта женщина не начала сдавать эту комнату. ну вы понимаете жить в квартире где просто одна комната закрыто можно...но когда в той комнате кто то посторонний живет не фонтан. Я узнал что сдает она комнату без каких либо юридических документов. Прописана она в той комнате одна. Сдает какой то молодой деревенской семье (чтоб им пусто было!!!!) в количестве 3-х человек. Подскажите как нагадить этим людям? Так сказать подтолкнуть к продаже комнаты. В рамках закона естественно. В какие инстанции сходить чтобы наказать не честную тётю)))) Заранее спасибо.)