Прочие юридические вопросы

У члена садоводческого некоммерческого товарищества имеется в собственности земельный участок ~ 6.5 соток

Свет и водопровод не подведен. Дорога - грунт. Но пройти на участок можно и через лес. Участок сельхоз назначения. Тупо сажаем картошку и то не каждый год. Председатель правления грозится исключить из членов товарищества за систематическую неуплату денежных взносов и платежей. Знаю что взносы платить обязаны, но как узнать сумму взноса? И обязаны ли мы платить за несуществующие свет, дорогу и т. д. ? (За 2011 год просит 7400 руб)
если это садовое некоммерческое товарищество, то и разрешенное использование земель у вас должно быть соответствующее, а не сельхозка.
не пойму - если это сельхозка, как вам такие мелкие участки нарезали по 6 соток, там минималка 5 гектар или земельная доля.
у вас документы оформлены? свидетельство есть?
а СНТ оформлено? что-то вот в этом я сомневаюсь. если нет то ничего платить вы не обязаны.
да и далось вам это членство если у вас нет ни света ни газа ни других коммуникаций???
Светлана Глущенко
Светлана Глущенко
1 642
Лучший ответ
сады и есть на сельхозке. категория у них такая. платить не платить так выйди с товарищества. отдельно заплатишь за свет и воду если появится
S_
Selena _Selena
52 386
Вы интересно рассуждаете: платить не хотите - но выгоду получать Вас устраивает (сажаете картошку) . Дорог - нет, света - нет - но денег опять же, платить не хочется. Возникает логичный вопрос: откуда появятся столбы, КТП (трансформатор, если по-простому) , провода и пр. , а также песок-ПГС-щебень на отсыпку дорог (или асфальт) , если денег никто не платит? Логично, что когда садоводство только создается, приходится вкладываться в его развитие. Другой вопрос, сколь правомерна предложенная сумма: имеется ли бюджет на текущий год, утвержденный общим собранием членов СНТ и была ли утверждена именно эта сумма взноса. Опять же, а был ли на собрании кворум - то есть 50% членов товарищества+1 член (это минимум) от всего списочного состава (возможно представительство по доверенностям, удостоверенным печатью и подписью председателя правления - см. ФЗ-66). Поскольку если на собрании было полтора человека, то и все его решения неправомочны.
Но важно понять главное: чего хотите добиться. Если все садоводы не согласны с мнением правления, имеются хищения - тогда понятны опасения. Если же расходование денежных средств, полученных от взносов членов товарищества, расходуется на его благоустройство, и это ощутимо видно - то в чем проблема. Указанная Вами сумма не столь велика, в сравнении со взносами на развитие в других СНТ.
Советы "выйти из товарищества" - мало чем Вам помогут: при выходе одновременно заключается договор о пользовании инфраструктурой товарищества - пусть плохими, но имеющимися дорогами и т. п. +портятся отношения с соседями и правлением. Представьте: соседи платят, чтобы построить дороги, водопровод и пр. , а Вы - нет. Денежное вознаграждение правлению устанавливается общим собранием. Если по договору Вы в оплате этого вознаграждения, к примеру, участвовать не будете, значит, соседям придется платить бОльше - бесплатный труд нынче не в почете. Как Вы думаете, будут ли эти соседи Вам радостно улыбаться? Однажды можно приехать к пепелищу.
При оплате взносов кассир (казначей - везде по-разному называют) обязан выдать корешок приходного ордера, заверенный подписями главбуха, кассира и печатью СНТ, а также внести соответствующую запись в книжку садовода. Размер взноса должен быть указан в смете доходов-расходов (бюджете) на текущий год, утвержденном легитимным общим собранием садоводов либо собранием уполномоченных с присутствием не менее 2/3 от всех уполномоченных товарищества. Все это Вам показать ОБЯЗАНЫ. Более того, решения собрания должны быть доведены до сведения всех членов товарищества в 7-дневный срок, в частности, развешаны на досках объявлений - то есть вся эта информация открытая, общедоступная (должна быть таковой) . Почитайте Устав СНТ, Федеральный закон № 66 (о садоводческих и прочих объединениях - все Уставы писаны с этого закона) . И Вам все станет более понятно.
Елена Никотина
Елена Никотина
15 060
Сколько платить решают на общем собрании садоводства. Думаю у вас в садоводстве есть бухгалтер, у кого и можно выяснить или ревизионная комиссия контролирующий орган. У вас, что нет садоводческой книжки-куда вносятся ваши платежи и еще обязаны выдавать квитанции об уплате. А если не будете платить, не будет света, дорог и всего прочего. Советую быть активным и участвовать ...чтоб у вас не было сомнении куда уходят ваши деньги. УДАЧИ!!!
***** Lora****** ***
***** Lora****** ***
2 287
Сначала запросите протокол общего собрания СНТ на котором принималось решение о размере членских взносов.
При желании можете выйти из членов СНТ и стать индивидуальным садоводом, НО договор на пользование инфраструктурой СНТ вы будете вынуждены заключить.

Похожие вопросы