не можем выселить жильцов

То, что покупатели не отдали деньги в срок, является по сути отказом от исполнения договорных обязательств (договор о задатке) . Вы не просто спокойно выселяете их - у вас и задаток остается, они не вправе требовать его назад.

Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

1. Жилище неприкосновенно.
2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

Делаете так, подаете в суд, выигрываете его 100%, задаток остается у вас, приставы вышвыривают жильцов. Вуаля, и никто не повеситься, для этого жилище нужно с прочными потолочными перекрытиями:) ) Гы-гы.

к участковому для начала сходите. если не поможет то в суд. но это все долго. проще прийти и пинка под зад дать. вы их жалеете а они вас нет. не устраивает что-то пускай идут на съемную хату если денег нет. или скажите им чтоб платили за аренду.

В предварительном Договоре купли-продажи Вы должны были оговорить, до какого срока должны выйти на сделку по заключению Основного Договора. А раз все сроки уже прошли, денег Вам не отдают, обращайтесь в суд и их моментально выдворят с дома, при этом задаток остается у Вас. Вы его не обязаны возвращать.

по закону??) ) через суд ...приставы и всё такое ...к ребятам обратитесь если есть знакомые )) быстрее будет :)

Берете свои право устанавливающие документы на недвижимость и идете писать заявление в милицию. Они обязаны принять меры. Если, конечно, у вас с жильцами не оформлен договор аренды.