Сначало подожгли а теперь хотят подать в суд!

Мое почтенье!

Сейчас я в обрисую ситуацию и хотелось бы узнать как следует правельно поступить.

В 2008 г. в Московской обл. сгорел дом моих родственников. Изначально участок был куплен под дачу ( в 90-е г. ) и дом имел смежную стену, проще говоря был разделен на двух владельцев.
Со временем дед с бабушкой перебрались туда на ПМЖ и постепенно сделали евроремонт, надстроили этаж, пристройки, гараж и т. д.

Соседи имели отдельный вход и вобщем-то совершенно никого не напрягали, не смотря на то, что граждане там жили, мягко сказать, ассоциальные. Но тихие пьяницы.
После смерти хозяйки, там продолжились "филосовский вечера", но опять же шума не было.

В итоге банальные алкаши, непотушенный окурок, пожар среди ночи. Успели забрать документы, деньги, отогнать машины. В доме был ребенок. Слава Богу никто не пострадал но сгорело ВСЕ! ( кроме гаража, бани) . В Москву ехали в прямом смысле в трусах.

Суд установил что очаг возгарания был у соседей. Проблем с проводкой, газом и т. д. у нас не было. Все бумаги в норме.
Стали отстраиватся на старом фундаменте. 3 года длилось строительство, построили огромный особняк, сделали еврореремонт.
Все это время участок соседей стоял пустым.

И вот буквально месяц-полтора назад приехала какая-то женщина ( видимо вступила в права наследия) с юристом, которая сказала что стена нашего дом на 3 метра занимает их участок, изза чего он становится узким и она не может его продать. Никаких диалогов она вести не стала, заявила что подаст в суд и нам придется двигать дом. ( Напомню что стройка была на старом фундаменте! )

Дед с бабушкой в панике, они не переживут снова что-то с домом если будет! Подскажите, какие у них шансы и стоит ли опасатся?