Хочу подать в суд

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я проживаю в коммунальной квартире, в соседней комнате проживает семья, которая не имеет права занимать данную жилплощадь, т. к. не являются ни собственниками, не являются нанимателями по договору соцнайма, даже не прописаны в этой комнате. Живут они только потому, что глава их семейства работает в "Жилкомсервисе" и их пустили пожить (это было еще до того, как мы приобрели свою комнату) . Так же комната не является служебным жильем. Хочу подать заявление в суд о выселении этих граждан, но возник вопрос, кто будет являться ответчиком? С истцом тоже не очень понятно, так как я только прописана в комнате, а собственником является моя мама. Кто из нас будет выступать в качестве истца? И еще такой вопрос, может стоит сначала написать обращении в Администрацию района или все же лучше в суд сразу? Заранее спасибо.