Согласно 491 ПП
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
Но при этом
12. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпункте "д (1)" пункта 11 настоящих Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.
д (1)) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;
УК осуществляют свою деятельно на основании договора. УК это подрядчик и исполнитель ваших желаний, но не даром. В договор вносится перечень работ по обслуживанию и их стоимость и из стоимости каждой услуги складывается общая сумма по обслуживанию дома .Есть в вашем договоре с УК услуга под названием "Уборка.... " ??Если есть такой пункт и не выполняется УК, то это нарушение договора, решается элементарно. А если нет уборки в договоре, значит вы сами решили ее выполнять, зачем тогда в прокуратуру бегать?
Прочие юридические вопросы
Почему управляющие компании не хотят мыть и производить ремонт в подъездах МКД
Руслан Сагындыков
27 065
Руслан Сагындыков
Деньги собираются, но услуги не оказываются ни по Договору управления ни по постановлениям. У нас все есть, прокуратура проверяла. А вот желание сожержать общедомовое имущество МКД в надлежащем состоянии у УК почему-то нет и в наглую
дав просто потому, что считают, что жильцам этого не надо, если уж молчат.... А вот если бы ВСЕМ подъездом потребовали бы исполнять эту услугу, или потребовали ВСЕ РАЗОМ денежки назад - вот тут бы кинулись и мыть, и ремонтировать
Руслан Сагындыков
Пытаемся через прокуратуру и ГЖИ вынудить УК выполнять данные услуги, пока без результата. Потребовать возврата денег можно лишь всем домом и если у председателя МКД есть доверенность от всех собственников на право защищать их права в суде. Опять затраты и время...
Я просто не знаю, что у вас за УК. У нас прямо в подъезде висит график, в какие дни приходит уборщица и что делает- 3 подметания в месяц и 1 влажная уборка, после работы она еще подписывает свой наряд у кого ни будь из жильцов. А по ремонту подъезда надо написать всем собственникам заявление в 2-экз. и отдать в УК, а вот того что они вам ответят начинать двигаться дальше.
Ruhsora Hamrayeva
96 185
Руслан Сагындыков
Пока ни прокуратура, ни ГЖИ "не могут вынудить" УК надлежащим образом содержать ОИ МКД
а почему они должны этого хотеть?
Руслан Сагындыков
По Договору управления и по минимальному перечню услуг согласно ПП РФ и за полученные деньги нужно отчитываться реальными делами
Похожие вопросы
- Наказуемо ли нарушение статей Жилищного Кодекса РФ? (работниками Управляющих компаний, собственниками жилья)
- Управляющие компании отказываются от многоквартирного дома в центре города
- Сдал телефон в ремонт в компанию связной. Могу ли я отметить ремонт и потребовать возврата денег и моральный ущерб ?
- Время, в течение которого можно производить ремонт в квартире, в будни и выходные по Москве?
- Делая ремонт в подъезде на свои средства, жильцы могут расчитывать на возврат денег ЖКОшниками?
- Почему компании не хотят брать на работу адвокатов?
- 3 раз за месяц сломался новый телефон, купленный в СВЯЗНОМ. хотят опять отправить на ремонт. как вернуть деньги?
- купил люмию 620,прошло 8 дней не видит флешку ни какую, менять не хотят говорят примут в ремонт, подскажите как быть ?
- чем отличается ООО от ИП? плюсы и минусы человек хочет открыть ателье по ремонту одежды
- Почему страховые компании занижают причененный ущерб виновником