Как законно установить шлагбаум во дворе жилого дома ?

Правовое поле: Федеральным законом 189 статья 16, и Жилищным кодексом РФ статья 36 предусматривается передача придомовой территории в собственность жильцам многоквартирного дома вариант долевого владения. Статья 44 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; Необходимо посмотреть, не нарушает ли установка шлагбаума, например, права жильцов соседних домов. То есть проезд к соседним домам не должен быть ограничен вследствие установки шлагбаума. Помимо одобрения самой идеи установки шлагбаума на собрании необходимо определить схему их размещения во дворе (достаточно отметить места установки на карте) и выбрать ответственное лицо или группу жильцов, кто займется вопросом согласования в дальнейшем. Также нужно определиться с видом и характеристиками шлагбаумов.

На основании письменного согласия жильцов устанавливается площадь указанной территории, ее границы закрепляются в кадастре за владельцем, представленным долевыми собственниками согласно статье 26, ФЗ 122.Собранием принимается решение (большинством голосом 2/3! (п. п. 4,5 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ): сформировать участок земли, на котором расположено многоквартирное строение, и зарегистрировать его в кадастре. В госорганы направляется соответствующая бумага, где отражено решение собрания. К документу прилагается протокол с технической документацией (проектом ограды) и разрешения от специальных организаций (ГИБДД и пожарников). В течение 30 дней выдадут разрешение на установку или дадут отказ. Кроме монтажа, деньги жителям понадобятся и на оплату централизованного диспетчера, который готов удаленно открыть шлагбаум для машин экстренных служб. Обычно это несколько сотен рублей с квартиры.

Итак документы нужны: 1/ Документ, подтверждающий долевую собственность владельцев квартир на территорию, прилегающую к дому. 2. Справка (выписка из кадастра), отражающая полную информацию о участке земли. 3. Протокол собрания, на котором принималось решение о монтаже шлагбаума. 4. Техдокументации на оборудование. 5. Разрешения, выданные: районной администрацией, ЖКХ, пожарным надзором и ГИБДД. Все вышеперечисленное обязательно.

:Если вопрос о Москве... Жители тех районов, где введена платная парковка на улицах, могут получить субсидию на установку шлагбаума в размере 50 тысяч рублей на каждый шлагбаум, установленный во дворе. Процесс оформления субсидии можно вести как параллельно с процессом получения разрешения на установку шлагбаума, так и оформить ее отдельно. Если решите получать субсидию, придется провести еще одно собрание и принять на нем соответствующее решение большинством голосов. https://www.mos.ru/services/advisor/story/ustanovit_shlagbaum_vo_dvore_mnogokvartirnogo_doma/

Повод для демонтажа - если не соблюдены условия: Шлагбаум не должен является препятствием для прохода человека. К обязательному условию относится обеспечение беспрепятственного въезда на территорию дома транспорта из категории срочные службы. Важна легкость материала, из которого сделана стрела шлагбаума. на случай механического открытия. Оснащение устройства элементами, обеспечивающими безопасность эксплуатации Бетонируется основание для монтажа стойки и держателя стрелы.

кнопка вызова и консьерж круглосуточный ...или службы при проезде снесут ваш шлагбаум

Позвоните в Управу. По-моему начинают со своего депутата - потом пожарники и еще одна инстанция.
Но сначала решение собрания более 2/3 за.
Скорая и пожарная теперь проще - будем платить 3900 и 1500 (доступ точки интернет) за диспечеризацию круглосуточно. в месяц.
Установка шлагбаума с подъемной стрелой нам обойдется в 220 тысяч, если выкатная стрела 297 тысяч. По-моему длина стрелы 3,5 м. Цены разнятся в 2 раза -
Разумно подготовить инфу у собранию, т. к. нам сначала объявили по 14 тысяч с носа (по-моему ненормальная цена), а теперь не могут собрать по 7000 руб.
и все это не быстро - несколько месяцев.

Общее собрание собственников жилого по этому вопросу и голосование открытое или заочное.

Побеседуйте с УК или кто у вас там. По идеи если все жители согласны и, территория только вашего дома, то они должны получить согласие каждого жильца письменно и собрав деньги на ето, заняться установкой

тут подробно написано https://spb.avtomatika.online/about/blog/32393/

Я не знаю если честно но вот сайт который вам поможет там вся информация вот ссылка на сайт http://bezopasnosti.ru/ спасибо если я вам помог ребята .

Основные требования к системе контроля доступом во двор многоквартирного дома. На какие моменты необходимо обратить внимание в смете на монтаж шлагбаума или автоматических ворот - https://avtomatika.online/about/blog/32393/

смотрим тут https://moskva.avtomatika.online/about/blog/32393/

Согласно жилищному кодексу Российской Федерации, под придомовой территорией понимается участок земли вокруг многоквартирного дома, служащий для обеспечения подъезда к зданию машин коммунальных и экстренных служб и размещения всех необходимых объектов. Переходите по
https://avtomatika.online/about/blog/32393/ и всё узнаете подробнее!

вот на этом сайте все подробно написано ))
https://avtomatika.online/about/blog/32393/

посмотрите здесь https://spb.avtomatika.online/about/blog/32393/

Добрый день, мое мнение таково, что нужно собрать подписи жильцов района.
Когда будет достаточно подписей, тогда вероятнее всего будет на рассмотрении Ваша просьба.

Основные требования к системе контроля доступом во двор многоквартирного дома. На какие моменты необходимо обратить внимание в смете на монтаж шлагбаума или автоматических ворот. https://avtomatika.online/about/blog/32393/

https://moskva.avtomatika.online/about/blog/32393/ тут есть информация

я обычно пользуюсь https://spb.avtomatika.online/about/blog/32393 вот этим сайтом.

Я пользуюсь услугу эту компанию https://avtomatika.online/about/blog/32393/! Очень хороший услуга!

https://moskva.avtomatika.online/about/blog/32393/ этот сайт может помочь, всегда им пользуюсь!

https://spb.avtomatika.online/about/blog/32393/ вот здесь все подробно расписанно.