Как,законно,получить разрешение на строительство жилого дома на земле сельхозназначения?

Уточните категорию разрешенного использования. Так, земля сельхозназначения может использоваться под крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество (абз. 1 ч. 1 ст. 78 ЗК РФ) . Строится можно соответственно на землях для личного подсобного хозяйства (при условии, что участок находится в черте поселения) , на садовых и дачных участках. На огороднических и участках для подсобного хозяйства вне поселений возводить капитальные постройки нельзя.
Если у вас например пашня или пастбище, то придется идти в администрацию и просить изменить разрешенное использование участка. Но это геморрой, т. к. надо собирать публичное слушание, писать гору бумажек и т. д.

Строится на землях дачных и садовых можно без разрешений. На земле личного подсобного хозяйства и кфх - на основании разрешения на строительство, которое вам дадут в администрации, когда вы им покажете проектную документацию на дом.
АТТЕНШН! если вы возвели на садовом или дачном участке какой-то дом, то зарегистрировать его можно на основании собственноручно заполненной декларации об объекте недвижимого имущества.
Если дом на земле личного подсобного хозяйства или кфх, то регистрация осуществляется на основании техпаспорта БТИ. После 1 января 2010 года еще придется нести акт ввода в эксплуатацию.

Земельный кодекс РФ
Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую
1. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;
2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;
4) земель, находящихся в частной собственности:
земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.

Т. е. в Вашем случае изменение категории з/у - краевой или областной уровень власти. А не местная администрация.. .
И еще. Кроме категории з/у есть еще "разрешенное использование". Если земли с/назн. имеют разр. использование "для ведения личного подсобного хозяйства" либо "для дачного строительства" - то тогда проблем нет, жилой дом строить можно. Причем по "дачной амнистии" - без получения разрешения.
А вот если у земель с\х назначения имеется разр. использование "для сельхозпроизводства", тогда см. выше ст. 8...
В Вашем вопросе как раз и не указано разрешенное использование зем. участка.

при регистрации КХ или отметке в УСХиП при создании ЛПХ, подаете заявку подписанную УСХиП для МСХиП, где вам всё разрешат, если земельный участок будет использоваться именно для сельскохозяйственного назначения

Статус земли менять нужно

А если сами начнете строить штраф... 100 рублей.

у земли нет статуса!! ! риэлторы со стажем, вводите в заблуждение! у земли есть категория и разрешенное использование! вам нужно поменять разрешенное использование (если у вас для исп. в сельскохоз. назн. ) на личное подсобное или дачное.

земля для КФХ, пофиг если сельхозка при одном условии если она у тебя в собственности, это указывается в свидетельстве, если не в собственности все проблемы через администрацию, если в собственности то можно даже прописаться на ней, никто не запретит поскольку это твоя земля. У меня у самого сельзхозка под КФХ, посадил несколько плодовых деревьев завел пару барашков вот тебе и основание для прописки. Естественно все делается либо через администрацию либо через мфц но они скажут делай через интернет.
Повторюсь если земля в частной собственности то совершенно плевать какой она категории, Она принадлежит владельцу и он вправе делать все с ней необходимое для извлечения прибыли. Ведь в сущности это и есть фермерское хозяйство. Если для этого необходимо на нем постоянно жить значит так и надо и ничего особенно администрации доказывать не надо.
кстати по поводу лпх сложный вопрос, я читал что как раз на ней строить и нельзя поскольку это ПОДСОБНОЕ хозяйство то есть только для складов гаражей и иных вспомогательных построек. Что касается Дачи то там можно строить однако постоянную прописку могут и не сделать поскольку если дача не основное жилье.

Если местная администрация изменит вид земельного участка с земли с/х назначения на земли населенных пунктов. Затем получите разрешение на строительство в отделе архитектуры и все, приступайте к строительству. Процедура перевода земельного участка из одного вида в другой занимает не очень длительный период времени.

у меня земля сельхозназначения и поэтому не дали разрешение на строительство. хотя дом жилой с пропиской все в собственности. межевание град план есть. что делать