Какое количество земли необходимо иметь в собственности, чтобы можно было получить разрешение на строительство?

нормативный акт на эту тему, это прежде всего Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
Смотря что Ва собираетесь строить, ведь в статье 17 данного кодекса перечислены объекты на строительство которых разрешение не требуется, гараж физического лица, например.

земли надо столько, чтобы дом вошел в эти размеры, подключение получите после регистрации права собственности, до 3 этажей - разрешение на строитеьство дома не требуется /фактически, смотрите изменения/

Для начала надо выяснить установленный градостроительным регламентом по Вашему району предельный размер участка для строительства. Он устанавливается в ходе проведения градостроительного зонирования применительно для каждого образования, поэтому информацию о градостроительных регламентах, в том числе и информацию о предельных размерах участка можно узнать в администрации.
Если размер земельного участка является меньше установленного регламентом, Вам следует обратиться в местную администрацию с заявлением о получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (ч. 1 и 3 ст. 40 Градостроительного Кодекса) , поскольку вопрос о предоставлении разрешения решается отдельно в каждом конкретном случае.
Решение о разрешении на отклонение от нормы принимается главой местной администрации на основании публичных слушаний, проводимых в порядке, установленном Уставом муниципального образования и представляющих собой выражение мнения жителей муниципального образования по вопросу выдачи подобного разрешения. Все расходы по проведению публичных слушаний обязаны нести Вы как заинтересованное лицо (ч. 4 ст. 40 Градостроительного Кодекса РФ) .
По итогам слушаний администрация может как разрешить отклонение, так и отказать в выдаче разрешения. Отказ администрации может в соответствии с ч. 7 ст. 40 Градостроительного Кодекса быть обжалован в суд.
В случае получения положительного решения, оно должно быть приложено к списку документов, подаваемых для получения разрешения на строительство.
Если строительство осуществляется на садовом, дачном участке, то разрешение на строительство не требуется, однако его необходимо осуществлять в соответствии с нормативами, установленными администрацией муниципального образования.

максимальная площадь застройки участка 15% от площади, получается 54 кв. м для дома этого явно мало... вообще для строительства дома минимальный участок 6 соток. И участок у вас в собственности или нет? потому как данную площадь в собственность вы имеете право оформить только под огород. В этом случае дом не считается жилым, считается домом сезонного проживания, в нем нельзя прописаться.