Прочие юридические вопросы

Как составить прошение о капитальном ремонте дома?

Куда писать и по какой форме? Я так понимаю, нужна какая-то оценочная комиссия, которая определит, что дом срочно нуждается в ремонте. Как и куда написать прошение на эту комиссию?
Никакие челобитные и нижайшие прошения здесь не помогут. Начинать нужно со своей Управляющей компании (УК).
Согласно п. 13 Постановления Пр-ва 491 Управляющая компания обязана проводить не менее 2-х раз в год текущие осмотры элементов общедомового имущества (крыши, подвалы, стояки, э/сети и т. д.). Результаты осмотров оформляются актами, на основании которых определяются объемы текущего или капитального ремонта (см. п. 14 ПП 491). В этом осмотре должны участвовать и подписывать акт представители собственников жилого дома.
Вот и проявите инициативу и добейтесь отражения в акте всех дефектов и неисправностей по Вашему дому.
Как действовать, если взносы на к/ремонт Ваш дом собирает на спец счете, Вам описала Viktorij Lashhehova.
Если же взносы на к/ремонт собираются на счете регионального оператора, то следует обратиться в местную администрацию и требовать переноса сроков к/ремонта Вашего дома, ссылаясь на вышеназванный акт. Администрация должна создать комиссию из представителей Госжилинспекции, УК и Комитета ЖКХ, которая определит объемы работ по к/ремонту Вашего дома. На основании этих документов сроки проведения к/ремонта Вашего дома будут сдвинуты на более ранние.
Вот примерно такой должен быть алгоритм Ваших действий, но важно помнить, что следует ПОСТОЯННО ПИНАТЬ все задействованные в этом деле структуры.
Анюта Капинос
Анюта Капинос
57 373
Лучший ответ
Сергей Порядин Спасибо, Марина!
Вы собственник жилого помещения???? Ну так инициируйте созыв собрания собственников по этому вопросу....
На собрании вы, все собственнники помещений дома, принимаете решение о проведении кап/ремонта.... управляйка посчитает вам.... вы утверждаете смету.... далее посмотрят сколько денег собрано с дома на капремонт и пердложат вам доплатить разницу... как-то так....

А за бесплатно если только заплаток поставят.... Управляйка существует за счет средств жильцов....
такой-то такой-то челом бьет ну и че просите
АС
Асет Сыдыков
93 025
Главное шапку грамотно. "Ваше сиятельство" и далее... Проще заявление в жилинспекцию состряпать.
ЮК
Юрий Кузин
73 539
"..Ну так инициируйте созыв собрания собственников по этому вопросу....
На собрании вы, все собственнники помещений дома, принимаете решение о проведении кап/ремонта.... управляйка посчитает вам.... вы утверждаете смету.... далее посмотрят сколько денег собрано с дома на капремонт и предложат вам доплатить разницу... как-то так...."

Это в случае, если в вашем МКД открыт спец счет по капремонту, то вы в праве сами определять сроки и перечень работ. Если спец счета нет то все работы только по региональной программе капремонта и в сроки указанные в этой программе. Эту программу можно увидеть на сайте Регионального оператора капремонта вашего региона.
Собственники ОБЯЗАНЫ содержать свое имущество до момента наступления сроков капремонта, требуйте с УК ремонт кровли. В любом случае Общее собрание собственников определяет плановые ремонты в МКД.
Собрание может решить в любой момент создать спец счет и региональный оператор вернет ваши платежи лицу указанному в качестве ответственного за ведение спец счета.
Антон Волков
Антон Волков
23 122

Похожие вопросы