Распределение денег, которые платят жильцы на текущий ремонт дома.

Давайте посмотрим нормативные документы. Согласно пункту 2 ст 162 ЖК РФ Управляющая компания заключила с собственниками договор, где обязалась в течение согласованного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. «Правила и нормы техн. эксплуатации жилья» утверждены Постановлением Госстроя № 170 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44772/ в нем см. прил. 7 – что относится к текущему ремонту, а прил. 8 – что относится к капит. ремонту. УК не может отказать в текущем ремонте из-за отсутствия денег т. к. отсутствие денежных средств не освобождает от исполнения обязательств по договору - ст. 401 ГК РФ. Об этом же говорит и Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2010 года N 6464/10 https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/1697860/
-----------------------------------------------------------
Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском.
---------------------------------------------------------------------------------
Поэтому, никакие ссылки на лицевой счет конкретного дома неправомерны. УК обязана содержать дом в соответствии с Постановлением Госстроя 170. Надзор за исполнением этого ПГ 170 осуществляет ГосЖилИнспекция. Вот туда и пишите заявление на свою УК.

Да, правда. И плюсом есть ещё план по капитальному ремонту, в который ваш дом ещё не входит!

Если найдёте кто готов вам деньги выплатить и помочь, то возможно

У нас дом на 54 квартиры, за кап платим. За счет средств на капремонт нам заменили стояки и канализацию. Износился лифт (9этажка, 1 подъезд). Старшая по подъезду прогналась по всем квартирам, мы подписали запрос в УК и смету на замену лифта, 2 млн. Прошло полгода. Нам начали лифт менять. Месяц уже пешком ползаем. Ну там реально все демонтировали, нна каждом этаже лифтовые двери поставили, кабину гоняют проверяют. Ук говорит - это текущий ремонт. Стены закрасили - текущий ремонт. Но у нас 54 квартиры, хватает. У вас в платежках есть графа "содержание жилья". Вот с этих денег УК и должна делать ремонт. У каждого дома есть свой счет и на капремонт, и на текущий.