Прочие юридические вопросы

Будет ли жена платить налог при продаже всего дома через год-два? Если я ей подарил (или выделил супружескую долю)

Я владею домом 10 лет. Хочу подарить 1/2 жене или выделить супружескую долю ей (ещё не знаю как поступить) Действие это хочу проделать т. к плачу за дом большой налог на имущество. А продать через 1-2-3-4 года может придётся. Будет ли жена платить налог при продаже???
Марья Искусница
Марья Искусница
612
А если вы подарите жене половину- налог из двух половинок будет меньше?
Наталья Белоусова
Наталья Белоусова
60 978
Лучший ответ
Марья Искусница у меня ещё есть цель. Главный вопрос будет ли она платить 13 процентов при продаже?
Если дом ваше личное имущество. то можете жене подарить дом или долю в нем.
Если дом совместно нажитое в браке имущество (хотя на вас зарегено право собственности), то можно и в браке соглашением супругов разделить (нотариал. форма) совместно нажитое в браке имущество.
Т. е. "или" нельзя.
Если речь о доме, то и зем. участок, на кот. расположен дом придется отчуждать, или пропорц. долю. И отдел. есть налог на имущество (жилой дом), и отдельно- земел. налог- на зем. участок.
Ну будет 1/2 для у жены допустим, и у вас - 1/2, будете каждый отдельно платить на свою долю налоги. Но в целом для семейного бюджета то же самое будет.
Бывают налог. вычеты, на дом 50 м например, бывают льготы по налогу на имущество, и по зем. налогу. О ставках и льготах можно посмотреть на сайте налоговой.
При продаже НДФЛ с дохода есть обязанность платить, если в собственности менее трех лет или менее пяти лет (разные основания приобретения в собственность).
Если стоимость (доли в доме и зем. участке) будет 1 млн и менее, то неважно, можно заявить стандартный налог. вычет 1 млн и не будет НДФЛ при продаже. если продать доли отдельно по отдел. договорам.
-------------------
Почему жена то продаст весь дом, если вы ей в собственность так или иначе только долю в нем?
СГ
Сергей Голубенко
78 025

Похожие вопросы