Ремонт многоквартирного дома

на все вопросы ответ один - управляющая компания (благо за содержание и ремонт общедомового имущества она получает деньги с жильцов...)

если жильцы будут пассивны, то УК пох.. знайте.

ФКР занимается деньгами. Для капитального ремонта нанимаются строительные организации. Содержанием чердака занимается управляющая организация. Ремонт кровли и замена утеплителя будет зависеть от того, действительно ли там необходим капительный, а не текущий ремонт. И это решается не на словах, а по документам, сметам и с соблюдением бюрократических процедур.

Как все запущено
У вас два пути. Управлять своим домом самим создав тсж, а лучше кооператив.
Но все выбирают не управлять сами
Тогда опять два пути. управляйка забирает все деньги себе или не забирает
Если не забирает все у вас, тогда два пути. Деньги за капремонт идут на спец счет дома или в фонд
если в фонд то вы ими не распоряжаетесь, а распоряжается оператор который контролируется властями.
В вашем случае если был кап ремонт то оператор должен был произвести ремонт и сдать его надзорным органам. Вопрос? Оператор региональный закончил ремонт? Тогда вопросы к тем кто принимал его. И перед тем как задавать и требовать у властей вам надо выяснить на каких условиях выполнялись работы и есть ли вообще по законодательству нарушение что оставлен мусор.
Так что надо изучать законы что бы вас не дурили и учится составлять договоры.
Если вы станете учится тогда встает вопрос. Зачем вам все эти прослойки уводки и схемы если можно создать тсж, а лучше кооператив и все делать самим общностью, коллективом активных собственников, распоряжаться денежными средствами или и нанимать организации для выполнения работ.