Прочие юридические вопросы

Выкуп квартиры по долям после приема наследства

После наследования квартиры два наследопреемника стали владельцами одной комнаты. Может ли один человек продать свою половину, если второй владелец не имеет достаточных квадратов и имеет доход ниже МРОТ?
Также может ли владелец комнаты оспорить продажу/имеет ли право на социальную финансовую поддержку?
Первый человек, который хочет продать, имеет собственную жилплощадь.
Второй владелец - пожилая женщина с маленькой зарплатой, не имеет кроме полученного наследства никакой недвижимой и движимой собственности. Проживает сейчас у родственников.
Хотелось бы найти вариант, где возможно выкупить долю у продавца, но с помощью субсидий и в приоритетном порядке.
Лариса Рябова
Лариса Рябова
365
Продать можно независимо от доходов кого-либо, надо лишь за месяц уведомить сособственников о продаже доли и о цене. А вот если не уведомили, тогда содольщик отменит продажу через суд.
Принудительно можно выкупить несущественную долю, не являющуюся единственным жильём. В вашем случае доля ровно такая же и жильё единственное, не важно, где она там проживает на самом деле.
Алтынай Молдафина
Алтынай Молдафина
74 559
Лучший ответ
Каждый имеет право распоряжаться своим имуществом. У сособственника приорететное право выкупа доли. По цене, которую собственник назначит.
По поводу субсидий- это надо на очереди стоять десятилетия. И купить с использованием субсидии можно только отдельное жилье. Или последнюю долю в квартире. На долю в комнате не дают.
Лучший выход- продать всю комнату. И уже искать жилье поскромнее на полученный доход.
Даниил Сергеев
Даниил Сергеев
76 885
....ь. наследопреемник квадраты... да твою ж мать.

кто может ограничить собственника в праве принадлежащим ему имуществом? причем тут чьи-то доходы и непонятная геометрия?
какой может быть приоритетный порядок, помимо преимущественного права покупки?
о каких субсидиях речь?
одни загадки
ЯЛ
Яна Лунина
99 596
Делать не чего, столько набирать всякой вишни в вопросе? Наведи лучше порядок там где живёшь. А вопрос можно было задать короче, в результате наследования двое стали собственниками долей в жилом помещении. Другая фигня понаписанная тобой значение здесь не имеет. Далее, собственник вправе продать свою долю. Порядок продажи доли в ст. 250 ГК РФ.
Полина Шашкова
Полина Шашкова
96 685
Лариса Рябова Про вишню - извините, уже мозг кипит от информации. Навести порядок - без проблем, на 250 ГК РФ да, уже вышла, изучаю вопрос. По профилю не сильна в ГК и Праве социального обеспечения.
...и еще получить талоны на усиленное питание?:)))
Андрей Кузов
Андрей Кузов
63 195
вот это фантазия!!! помогите мне деньгами выкупить долю! вообще ку-ку? пусть берет кредиты, платит в рассрочку. Продают вместе с совладельцем и делят деньги. пожилая женщина с маленькой зарплатой всю жизнь что делала если ни хрена не нажила? груши околачивала?
Павел Денисенко
Павел Денисенко
37 586
Можно обратиться к квалифицированным в этом вопросе людям.
http://www.respect-realty.ru/vykup.html
Галина Манюкова
Галина Манюкова
160

Похожие вопросы