Какой итог будет? если человек ОТКАЗЫВАЕТСЯ принимать наследство? долю отца-матери. в квартире--где он тоже дольщик

Город забере́т, даже если наследник не откажется от наследства, а заявит о своих правах на день позже установленного срока.
Покупатель сможет приобрести только долю усопшего.

Он ФАКТИЧЕСКИ принял наследство. Есть два способа принять наследство - заявить о своих правах нотариусу и фактически его принять. Он выбрал второй способ.

Есть такое понятие, как фактическое принятие наследства. Живёт в этой квартире, оплачивает её содержание и коммуналку, значит наследство фактически принял. Захочет продать, оформит всё, как положено.

Не оформить долю наследства и отказаться от наследства- это две большие разницы. В придуманный вами истории наследник принял наследство фактически и может его оформить в любой момент.
А вот если сходил к нотариусу и написал ОТКАЗ от наследства, то долю квартиры могут унаследовать другие родственники. Или при отсутствии других наследников, она будет вымороченноц и перейдёт в собственность государства. В этих случаях может появиться сособственник. А может и не появиться. Причём в последнем случае этому отказавшемуся от наследства собственнику доли продать даже свою долю будет невозможно. Некого уведомлять

Человек в данном случае уже принял наследство ФАКТИЧЕСКИ, так как продолжает пользоваться всей квартирой полностью, включая доли родителей. Время для документального оформления прав на эти доли для человека не ограничено законом. Ты за этого человека не переживай, у него всё нормально.

получается что тот, кто остался жить принл наследство фактически, просто не оформил документы. Захочет продать - сможет только после приведения документов в порядок. ну или только ту половину, которая оформлена. На месте покупателя нужно требовать привести документы в порядок, иначе собственником неоформленной половины так и останется нынешний собственник.

Если к нотариусу не успеете, то можно через суд.

Надо заявить о своих правах о наследстве в течении 6 месяцев. А долги за неуплату квартплаты родительской доли переходят к наследникам. Поэтому лучше при жизни родителей обратиться в суд, чтобы по решению суда был погашен долг из пенсии родителя.