Уважаемые юристы! Скажите, уплачивается ли налог на доходы от сдачи имущества в аренду после смерти плательщика?

В течение шести месяцев после смерти физического лица его наследник вправе заявить о вступлении в наследство. По истечении этого срока нотариус выдает такому лицу свидетельство о праве на наследство (п. 1 ст. 1163 ГК РФ) . При этом к наследнику переходит все имущество, включая имущественные права и обязанности наследодателя, обязанности по их уплате полностью ложатся на плечи наследника с момента открытия наследства. Ведь он признается собственником имущества со дня смерти наследодателя (дня открытия наследства) независимо от того, что еще не получил свидетельство у нотариуса (п. 4 ст. 1152 ГК РФ) . А значит, несет бремя содержания такой собственности, в том числе и налоговое.
обязанность органов, осуществляющих регистрацию актов гражданского состояния, сообщать о фактах смерти граждан в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней после регистрации таких фактов.
p.S В то же время наследник фактически ничем не рискует и в случае неуплаты НДФЛ с сумм, поступивших после открытия наследства. Ведь у него нет обязанностей ни налогоплательщика, ни налогового агента, поэтому оштрафовать его либо начислить пени за несвоевременную уплату налога нельзя.

Деньги, поступившие от арендателя, входят в наследственную массу наравне с другим имуществом (ст. 1112 ГК РФ) . Такие доходы, не облагаются налогом на доходы физических лиц (п. 18 ст. 217 НК РФ) . Причем не будет с этих сумм взиматься и налог на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения - они не попадают под объект обложения данным налогом в соответствии со статьей 2 Закона РФ от 12.12.91 № 2020-1.

Если договор аренды был оформлен на нее, то не надо