Вся земля в России, согласно ст. 7 Земельного кодекса (ЗК) РФ, делится на категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли поселений;
3) земли промышленности и иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
Этот список является исчерпывающим.
Земли сельскохозяйственного значения по видам разрешенного использования подразделяются на:
- используемые для сельскохозяйственного производства (обычно указывается конкретный вид сельскохозяйственной деятельности: пашня, животноводство, многолетние насаждения) ;
- предназначенные для садоводства, огородничества;
- под дачное строительство.
В отличие от категорий земель, список разрешенных видов использования не является исчерпывающим. Что именно можно строить на землях поселений, определяется муниципальными властями. Соответствующие изменения, касающиеся вида разрешенного использования, оформляются внесением изменений в Федеральный земельный кадастр, собственнику или иному правообладателю выдается свидетельство о праве на землю с указанием вида разрешенного использования.
Использовать земельный участок не по назначению запрещено. На земле поселений, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, нельзя строить многоэтажные жилые дома и наоборот. На сельхозземлях, предназначенных для растениеводства, без изменения разрешенного вида использования не могут быть построены животноводческие фермы или дачи.
Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться гражданами, в том числе фермерами, под садоводство, личное подсобное хозяйство и т. п. При этом в п. 2 ст. 7 Земельного кодекса сказано, что вид разрешенного использования земельного участка выбирается правообладателем самостоятельно, за исключением особо ценных сельскохозяйственных угодий, собственники которых не могут заниматься ничем, кроме сельскохозяйственного производства.
Прочие юридические вопросы
К какой категории земель относится дачное строительство или хозяйство?
С/х назначение.
Земли сельхозназначения
Похожие вопросы
- На каких категориях земель разрешена организация охотничьего хозяйства?
- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Для ведения личного подсобного хозяйства
- подскажите пожалуйста, в чем отличие назначение земель для нужд личного подсобного хозяйства от земель для сельхоз нужд?
- Вопрос об оформлении дачного участка,о хозяйстве.
- Как можно использовать эту категорию земель +
- через сколько метров от фермы разрешено выделение участка под дачное строительство?
- Как перевести земли сельхоз назначений под земли под дачное строительство и стоит ли покупать такой участок.?
- Можно ли на землях сельхозназначения строить дачи? Или надо менять категорию земель?
- Вопрос по строительству дачного дома.
- sos какие требования к категории земли для строительства турбазы? конкретно - с/х дачная прокатит, или только...