Прочие юридические вопросы

ЧТО делать в такой ситуации =(( мои соседи по садоводческому товариществу вызвали кадастра, без моего участия

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает в ходе проведения межевания составление так называемого акта согласования границ (ч. 1 ст. 40 Закона) , так как акт согласования границ является одним из документов, необходимых для постановки на кадастровый учет (п. 2 ч. 1 ст. 22 Закона) .
Согласование границ осуществляется путем подписания акта всеми смежными землепользователями. Это может быть осуществлено на собрании смежных землепользователей или в индивидуальном порядке с каждым из них.
Индивидуальный порядок предполагает индивидуальное подписание акта в присутствии кадастрового инженера.
В случае, если согласование границ осуществляется в форме собрания, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» устанавливает обязанность кадастрового инженера известить всех заинтересованных лиц о его проведении (ч. 7, 8 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») .
В соответствии с ч. 8 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» , извещение о проведении собрания должно быть или вручено землепользователям или их представителям под расписку или направлено по почте с уведомлением о вручении не позднее чем за 30 дней до проведения собрания. Если же в государственном кадастре недвижимости отсутствует адрес хотя бы одного землепользователя, или в случае, если один из смежных участков – земли общего пользования товарищества, то извещение о проведении собрания подлежит опубликованию в газете по месту нахождения участка. При этом землепользователи, адрес которых имеется, могут извещаться под расписку или путем направления письма – ту или иную форму в этом случае выбирает сам кадастровый инженер.
В случае неявки на собрание, кадастровый инженер вносит соответствующую запись в акт согласования границ и прикладывает документы, свидетельствующие об извещении землепользователей.
В Вашем случае рекомендую проследить порядок извещения. Если порядок был нарушен, то в таком случае следует обратиться в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» , соседям и землеустроительной организации об обязании снять земельный участок с кадастрового учета и обязании согласовать границу земельного участка.
План садоводческого товарищества может быть использован в суде для доказывания факта незаконности установления границы подобным образом.
Igor Gopchak
Igor Gopchak
2 664
Лучший ответ
оспорить, без согласия соседей по прилегающим участкам - новое межевание невозможно.. .
акт о согласии с новыми границами вы не подписывали, а пользовались данным участтком, то есть по фактическому пользованию...
Ну и криминал то в чем,,,, я тоже так сделал и никто не был против,,, даже наоборот,,, Просто у нас в округе скандалистов нет,,, живем все весело и дружно,,,
Галина Галина дело в том, что по новому плану земля, которую я активно использую, мне не принадлежит.!
а поскольку соседи продают свой участок, я должна отдать свою землю ??

Похожие вопросы