Проблема с отношениями, недопонимание и комплексы.

Мне 24 года, я работаю в офисе, зарабатываю не много, у меня никогда не было отношений с девушками. Вредные привычки отсутствуют, в свободное время занимаюсь спортом и провожу время в интернете.
В нашем коллективе работает одна девушка, которая мне нравится, по своей натуре наивная, веселая и сентиментальная. Обоюдность я проверил тем, что мне однажды сказала ее подруга, что я ей очень нравлюсь. Этой девушке 22 года и у нее есть парень 30 лет. Парень не богатый, не спортсмен, внешностью не выделяется, женат, есть свой ребенок, т. е фактически он изменяет своей жене.
Помимо большой разницы в возрасте между ними и измены, вполне понятно, что такой тип отношений однозначно ведет в тупик. Между ними точно есть секс (сама мне говорила) ,парень ее любит, а девушка не очень. Парень ее держит под страхом, мол если ты меня бросишь, то я тебя опозорю и буду сильно мстить.
Я об этом говорил парню той девушки (дескать ваши отношения приведут в тупик, они не смогут достичь максимального развития), он сказал мне мол это не мое дело, я буду с ней всегда и никогда не отпущу ее, несмотря на ревность и зависть окружающих, но при этом бросать свою жену и ребенка ради нее он не собирается.
Отбивать я ее от него не собираюсь, но уверен, что если они расстанутся, то она сама выберет меня. Что за это за чертовщина? Может они используют друг друга? Да и зачем, если нет ничего особого?!!
Что касается остальных, другие девушки в окружении мне вообще не нравятся и я им также. По поводу моего вероисповедания, я человек верующий, но не религиозный.

Как мне быть? Эта тема меня нехило так тревожит, плюс еще моя поздняя девственность. На фоне этого всего внутри меня развиваются комплексы, которые разъедают меня изнутри и порождают новые комплексы и депрессию. Я такой тип, что если у меня против определенной девушки нет чувств или симпатии, то я не смогу с ней заняться сексом вообще. По этой причине, я до сих пор даже к шлюхам не ходил. А эта девушка (моя коллега) первая, которая мне понравилась за долгие годы и вызвала у меня сильную симпатию. Быть может, мы даже полюбили бы друг друга. Никак не могу избавиться от мыслей о ней, каждый день вспоминаю ее...