как начать свое дело, если есть теплое помещение 40 кв м, в центре маленького города.

openbusiness.ru
bishelp. ru

Брачное агентство. Площадь самая подходящая. Прихожка, приемная, кабинет психолога. Компьютер, принтер, сканер, телефон. Пара диванчиков, пара столов.

секонд открыть... а лучше сдавать и не париться.

Только магазин.
Рекламная акция:
- Купи бутылку водки один раз, и каждая следующая для тебя будет на 1 рубль дешевле!

А рыболовный магазин есть или зоомагазин? А если парикмахерскую открыть? А может аптеку?

На 5-м этаже в доме без лифта, в обычной квартире никакого магазина делать нельзя. Можно открыть только офис фирмы или мастерскую по ремонту, или пошивочное ателье. 5 этаж это недостаток.

лучше всего сдавать...

изучите рынок может в вашем районе нет ремонта одежжды. вставки молний . фотографии

всё просчитать во сколько обойдётся всё это содержать. Изучить рынок чего нет, но пользуется или будет пользоваться мпросом. найти единомышленников (если нет) и делать первый шаг Удачи!!!

Провести исследование потребительского рынка, выяснить чего жаждет народ, и вперед - организовывать фирму, котрая удовлетворит потребности вашего рынка

сделать цех по добыче продуктов из соседних магазинов

Займитесь выращиванием грибов ШИИТАКЕ, в магазине они стоят от 1600 р. за 1 кг.

если в центре города, значит, хорошая арендная плата.

вы лучше просчитайте, если бы это место было не вашим, а арендовали под бизнес, который хотите открыть, то сколько бы вы платили за аренду?
и если в таком случае вы будете работать, то сколько заработаете?

мне кажется, сдать в аренду лучше всего.