Собственный бизнес

я тут себе новую работу придумал

управляющим домом! Вы покупаете высотный дом, все квартиры сдаем в длительный наем, вместо ипотеки, я собираю деньги и слежу за комуникациями и благоустройством снаружи и внутри, веду расчеты с поставщиками электроэнергии воды газа собирая средства опять же с жильцов (здесь мы можем еще немножко навариться! ) получаю за то достойную оплату! Вам доход ну и сама недвижимость конечно за вами! Какой там сейчас процент по ипотеке? Все Вам! Желающие, Вы где?!
Николай Кот
Николай Кот
17 235
Олег! Сейчас миром правят торгаши и банкиры! Их интересуют только быстрые деньги, а делать долгосрочные капиталовложения никому не интересно! Им гораздо интересней подсадить человека на кредит и драть три шкуры. Выдержал хорошо, значит две цены за кватиру заплатишь! Не выдержал ещё лучше, значит квартиру новому бедолаге всучат! Тем более что система построена так, что по факту её стоимость покрывается третью выплаченного кредита. А там и с банка спишут налогов за неё как будто это убыток. А тут ты, с идеями как их лишить кормушки? ! Догадайся сам на чьей стороне будут власти когда твой дом будут захватывать "рейдеры" и выселять судебные исполнители!
Irina Leone
Irina Leone
36 310
Лучший ответ
Николай Кот бодаться с банкирами я предоставляю владельцу. По сути да, именно их я и планирую лишить доходов по кредиту на жилье. Но это ж не глобально, тихий мирный домик на 20-40 квартир.
Невыгодно... Думаешь, один такой умник? Выгоднее построить и продать...))))))))))) Пока ипотеку выплачиваешь, можно десяток построить...)))))))))
Sahak Atanesyan
Sahak Atanesyan
98 843
Николай Кот те кто мог купить давно купили, следите за рынком!
Многие так делают.. . Наваришься неплохо, через 15-20 лет уже 2 таких дома построишь...
МБ
Марина Будько
95 397
если жильцы не будут.... -отключишь ГАЗ?
БШ
Борис Шаров
73 643
Николай Кот запросто! При этом это всегда мое, не поможет газ, выселю!
не прильщает
Света Миронова
Света Миронова
12 378
Лучше уж здание эксплуатировать как бизнес-центр. Представляете, какая аренда? ! -Как бы нам Олега увидеть? -А он на выходные улетел в Альпы, на лыжах покататься! Но и зубы надо будет всем остренькие иметь- Раньше бандиты в малиновых пиджаках ходили. Сейчас все цивильно, вежливо, с улыбкой схавают за милую душу!
Владимир Неизвестно
Владимир Неизвестно
11 392
ну ты хитееер!
Наташа Кугий
Наташа Кугий
8 039
Олег, а ничего нового ты не придумал, у нас это называется председатель правления товарищества. Наш дом это товарищество и все платежи я плачу товариществу. У товарищества заключены договора на поставку воды, тепла. газа, эл, вывоз мусора ипр. Стоят домовые счетчики всего этого добра и по факту товарищество все оплачивает, все коммуникации имущество товарищества, дворник свой. А я плачу по своим счетчикам плюс заплату председателю и прочим плюс в рем. фонд . Все товарищества берут кредиты в банке для реновации и систем и фасадов крыш и пр ( вот тут дл председателя поле для " творчества" - он заключает договоры с строй фирмами на работы) Вообщем создавай правильное товарищество, а то я посмотрел у братишки в Москве на ТСЖ....
ОА
Ольга Андреева
5 056
Николай Кот коренное отличие, у вас товарищество собственников, а я думаю о товариществе арендаторов. По поводу нового сам знаю. Эта система много раз описана в книгах, чаще про америку.
ты посмотри как там глушат таких инициативных. по нтв как то показали....
Айнур Айнур
Айнур Айнур
2 029

Похожие вопросы