Добрый день я новичок ...хочу открыть ИП ...прошу помощи.

Добрый день!

◆ Частное риэлторство - это услуги, ОКВЭД - 70.3 "Предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом".
При этом ККМ можно не использовать, вместо этого применять БСО (бланки строгой отчетности) , в них должны быть обязательные реквизиты, заказывать их надо в типографии, регистрировать в налоговой не нужно, но вести книгу учета бланков.
http://wiki.klerk.ru/index.php/Бланк_строгой_отчетности
◆ "Какое налогообложение выбрать? "
При услугах удобно УСН (доходы) . 6% с дохода налог, декларация раз в год.
◆ "про какой то сертификат" - это патент (патентная система налогообложения) , не уверена, что при услугах в области недвижимости можно применять патент (нужно смотреть местное законодательство) .
◆ "Где еще кроме как в налоговой нужно зарегистрироваться? " - в ПФР и ФФОМС автоматом зарегистрируют после регистрации в налоговой в качестве ИП. Нужно будет оплачивать в ПФР и ФФОМС обязательные страховые взносы, независимо от того, есть ли деятельность.
◆ Регистрироваться в ПФР и ФСС как работодатель нужно будет самому ИП только после принятия на работу первого сотрудника.
◆ "могу ли я открыть ИП работая параллельно по ТК в другой фирме" - ДА. В ПФР пойдут на ваш счет взносы от вашего работодателя и от вас как ИП. Одно другому не мешает.

работать можешь где угодно и иметь хоть ип хоть ооо. ип лучше на вменёнке. а по поводу как регистрироваться там в налоговой всё расскажут.

Регистрация индивидуальных предпринимателей является оптимальным вариантом для тех, кто находится в самом начале развития своего бизнеса. ИП имеет ряд несомненных преимуществ – предприниматель является руководителем и владельцем бизнеса в одном лице, ему не нужно иметь уставный капитал, свою деятельность можно осуществлять дома. Регистрация ИП проводится по месту регистрации физического лица. Если индивидуальный предприниматель впоследствии будет вести деятельность в другом месте, относящимся к другой налоговой инспекции, ему необходимо встать на учет по месту осуществления предпринимательской деятельности. Отличительные особенности ИП от других организационно-правовых форм: отсутствие Уставного Капитала у ИП; не требуется юридический адрес; все денежные средства, поступающие ИП, являются собственностью физического лица, за вычетом налогов. Вследствие этого обстоятельства значительно упрощена процедура выдачи наличных денежных средств ИП. ИП не обязаны, но могут иметь печать и открывать расчетные счета в банках; ИП не обязаны вести бухгалтерский учет, а также освобождены от ряда налогов для юридических лиц. ИП несут ответственность в течение 3-х лет после закрытия, и отвечают всем своим имуществом. Место регистрацииСрокиСтоимостьСанкт-Петербург7 рабочих дней3 500 рублейЛенинградская область9 рабочих дней5 000 рублей
В стоимость услуг не входят нотариальные расходы на заверку доверенности, подписи заявителя на заявлении на государственную регистрацию и копии всех страниц паспорта ИП. Документы необходимые для регистрации Индивидуального предпринимателя: Паспорт гражданина РФ; Индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН) – если есть; Виды экономической деятельности ИП; Система налогообложения (6%-доходы, 10%-доходы – расходы, с НДС).

денег не дам!

Информацию найдёте на этих сайтах►
Как открыть ИП: пошаговая инструкция
Как открыть ИП: пошаговая инструкция
Как закрыть ИП, пошаговая инструкция для чайников