Собственный бизнес

Прибыль торгово-развлекательного центра?

Подскажите пожалуйста, какова приблизительно чистая прибыль торгово-развлекательного центра, в среднем площадью 20.000 кв. м. ? Если учесть среднюю арендную ставку $300 за кв. м. в приличных ТРЦ и умножить это на 20.000 кв. м. то получается $6.000.000, но это ведь бред, не может же торговый центр приносить столько денег в месяц, это абсурд. 10 ТРЦ 60 млн. , а 100 ТРЦ целых 600 млн. долларов в месяц, то есть за два месяца больше одного миллиарда долларов, такое ведь не может быть.. . Или налоги такие высокие что хозяину гроши остаются?? ? Кто может объяснить? Пожалуйста только осведомленные, пукать о том чего не знаешь не надо, ото умничать все готовы...
Тамара Сабич
Тамара Сабич
317
Налоги: 20% налог на прибыль. 18 % ндс. + примерно 43% с зарплаты персонала.
Расходы действительно есть и не такие уж маленькие как Вам кажется. (обслуживание + охрана + комунальные услуги + бухгалтерия, менеджеры, админимтраторы, ресепшн + платежи по кредитам и дивиденты собственникам и прочее. ) К этому еще откаты и прочая чернуха, например за ранее выданное разрешение на строительство.

Да доходно, но от 6 мил большая часть пропадает.

Кроме того, обычно собственник там не один, т. к. мало у кого достаточно денег в одиночку построить ТЦ в центре. Следовательно деньги опять делятся.
Руслан Угурчиев
Руслан Угурчиев
8 955
Лучший ответ
А расходы. дибил? Охрана. инженерные коммуникации, налоги на прибыль (которые утаить невозможно! ), реклама. автобусы, персонал уборщиков и тд и тп.
там хорошо если миллион в месяц будет.. .
А окупаемость? А инвестированные деньги наверняка из кредита хотя бы половина... .
Так что никакого бреда и никаких Абрамовичей. Это конечно доходное дело. но наркота лучше.
Вячеслав Радзивилов
Вячеслав Радзивилов
85 149
Не знаю в каком ауле такие ставки нашли. Пол миллиона в месяц с малюсенькой точки в Москве. Когда чётко узнал, то задумался-зачем арендуют, если там ни хрена не продадют
ВГ
Виталий Герасименко
44 907
вы вообще в курсе какой бред несете?
Сергей Садыков
Сергей Садыков
18 392
Инсайдерская инфа тебе на 2005 год без вычета налогов и расходов ТЦ 25 тысяч+ кв метров в год около 300 лямов выходит. Пересчитай на инфляцию...
Натусик Веселова
Натусик Веселова
599
у всех торговых центров разная прибыль
все зависит от посещяемости и покупаемости
и также от наличии магазинов
разные % за аренду и тд
разные цены
Но кто хочет знать прибыль очень большая)
Нелли Петрова
Нелли Петрова
350
40 % торговых центров при нынешней их избыточности и низкой покупательной способности граждан в течении 10 лет обанкротятся. Выживут те кому единолично в 90 годы магазины и земля под ними достались практически бесплатно. К тому же гипер инфляция в тех 90- х и далее многочисленные налоговые амнистии с первопроходцев списали все долги. Нужно правительству менять стратегию-выход один : это создания инновационного производства, при этом, 50% рисков принимает на себя государство.
Доцент, собственник Владимир Храпов.
LS
Lara Smith ****
111
Прибыль торгово-развлекательного центра наверное большая, если там много покупают.
Артур A
Артур A
27
Вы бы видели какой вокзал на Щелковской строят
Krinitsyn.vanya
Krinitsyn.vanya
0

Похожие вопросы