Собственный бизнес
Я - арендодатель. Сдаю помещение (37 м. кв.) в аренду под парикмахерскую
Находится помещение в самом оживленном и проходном месте города (Центральный рынок) Народу - толпы. Помещение хорошо отремонтировано, со всеми удобствами . Областной город, 300 тыс жителей. Мой арендатор (хозяйка парикмахерской) жалуется, что арендная плата (28 тысяч р.) ей не по силам. Хотя не новичок, работает уже пятый год, уверяла меня, что набрала постоянную клиентскую базу. Работает 3 парикмахера и 1 маникюрша. Доходы свои она, естественно, не озвучивает. Моя арендная плата получается примерно 756 р/м. кв., в то время как в этом месте, я знаю, берут за аренду даже до 1700 р/м. кв. Тот, кто хорошо в этом разбирается, скажите, пожалуйста, действительно в парикмахерских доходы невелики, или арендатор лукавит?
Иван Малина
67 523
Недвижимость твоя - твои правила, сейчас все ноют, что упали доходы, но цены пока не очень то падают на аренду. Почему вы должны прогибаться под то, что от нее клиенты уходят - вы сдадите на рынке и под другие виды деятельности да и подороже.
так промониторь - сколько клиентов в день к ней приходит.
с её прейскурантом ознакомиться - тоже не проблема.
вот и прикинешь - сколько она выручает в месяц.
и станет понятно - лукавит или не лукавит.
но вообще - арендодатели торговых площадей оборзели неимоверно.
ни хрена не производя - только ставки аренды повышают...
с её прейскурантом ознакомиться - тоже не проблема.
вот и прикинешь - сколько она выручает в месяц.
и станет понятно - лукавит или не лукавит.
но вообще - арендодатели торговых площадей оборзели неимоверно.
ни хрена не производя - только ставки аренды повышают...
Елена Моисеева
95 223
Вполне возможно, что и не лукавит. Мне знакомая говорила, что доход от салона красоты, после выплаты зарплат и налогов - 50 тыс в месяц. Но! У нее два салона и помещения в собственности. Вот и считайте.
Елена Калинская
31 522
раз жалуется - то видимо не состригает на аренду
+ з\п трём цирюльникам и маникюрше
+ себе за суету..
и я так полагаю, что все пятеро тоже хотят кушать.
и при этом - работают (хотя бы четверо из них)
+ з\п трём цирюльникам и маникюрше
+ себе за суету..
и я так полагаю, что все пятеро тоже хотят кушать.
и при этом - работают (хотя бы четверо из них)
Ольга Журавская
20 818
А к чему вам вообще здесь "лезть в чужой карман". Сотрудничество ваше должно быть взаимовыгодным. Вы называете цену, цена устраивает - работаете, нет - расходитесь. Ведь возможно на это место найти претендента за 1700 р. /м2
Егорова Софья
у него мозгов нет, вот на элементарные вещи ответы просит
Ваши правила, сейчас все ноют, но цены пока не очень то падают на аренду
Hikmet Veliyev
Спасибо! было приятно!)
Похожие вопросы
- Имею в собственности коммерческое помещение (37 м кв.). Долгое время сдавала его в аренду под парикмахерскую
- Лучше взять в аренду готовую парикмахерскую эконом-класса или открыть свою с нуля?
- Как расчитать ЕНВД авторемонта?36 м.кв. 1 человек ИП.
- Такая ситуация: я сдаю в аренду помещение под парикмахерскую. Пошел второй год ее функционирования.
- как вам мой план, беру кв в ипотеку и сдаю ее в аренду и при этом получаю прибыль?
- как начать свое дело, если есть теплое помещение 40 кв м, в центре маленького города.
- здравствуйте! у меня вопрос. могут ли меня заставить установить пожарную систему сигнализации в помещении парикмахерской
- Согласитесь, что лучший бизнес- это сдавать в аренду помещения!!?!
- Арендный бизнес. Выгодно ли покупать помещения и сдавать их в аренду под офис? и какие есть риски??
- Как закрепить договор с арендатором, если сдаешь в аренду торговую площадь