Имею в собственности коммерческое помещение (37 м кв.). Долгое время сдавала его в аренду под парикмахерскую

На угад, малое предпринимательство не строиться! Попробуйте исследовать свой город! И сделать Бизнес план! И вы будете иметь только плюсы.

Очень странно, что парикмахерские не могли платить арендную плату. Может, она была непомерно большой?
За 6 лет, что я живу в Раменском (Московская область), вокруг ни одна из парикмахерских не закрылась, наоборот - появилось две новые (4 штуки в пределах 5-7 минут пешком). То есть это очень стабильный бизнес, устойчивый к экономическим пертрубациям.
Мне кажется, стоит попробовать продолжить в этом направлении - пригласить местных мастеров ногтевого сервиса (часто работают на дому), пару кресел для педикюра, закуток для массажа - то есть сделать некий мини-спа салончик.
Ну а если у вас городок совсем бедненький - откройте ломбард/микрокредитование. Даже если рядом есть подобное заведение - всё равно будет пользоваться спросом

Рынки - прошлый век. Сейчас понастроили торговых центров современных. На рынок ходит людей в 100-300 раз меньше, чем ходили в 90-х и меньше, чем в первое десятилетие 2000-х раз в 10. В любом мало-мальски крупном городе с населением больше 50 тыс это уже давно не самое выгодное место в городе.

Вариантов много разных, главное что вам ближе по душе, можно открыть торговую точку, а помещение использовать под склад, можно открыть парикмахерскую, салон красоты... Много чего можно. А можно дальше сдавать в аренду, есть специальный сайт для арендаторов http://baskarealt.ru где можно разместить объявление и там большая вероятность найти клиентов по аренде.

Сейчас на мой взгляд можно заниматься товарами для дома, имею в виду краски, лаки, короче хозяйственные товары. Обычно этим люди пользуются, спрос есть. Возможно порошки, шампуни и прочее в этом роде. Сейчас всё зависит от цен на определённый товар. Если цены приятные, то люди пойдут. Единственное что вам может потребоваться лицензия на торговлю данными средствами, да и в целом для торговли, с нас требовали патент и лицензию на продажу хозяйственных товаров, пришлось оформлять, простого ип мало. Это можно сделать через интерненет, довольно быстро всё сделали, как вариант Онлайн сервис Документовед, заполняете все формы и через пару дней всё готово. А на счёт бизнеса повторю, многое зависит от установленных цен, люди хотят дешевле.

Прибыльным дело становиться если оно вам нравиться, так многие считают
Но если вам важны деньги тогда нужно определить лидеров рынка и произвести инновации существующих ценностей, если заинтересовало пишите