Паспортный режим, регистрация

Нужно ли согласие прописанных в квартире при продаже или дарственной

Здравствуйте.
Мы с мужем и ребёнком живем в квартире свекрови.
Свекровь собственница , а муж и ребёнок просто прописаны.
Свекровь хочет сделать меня собственником квартиры , пока ещё не решили каким способом , дарственной или куплей продажей .
Муж не против , но на данный момент находится в армии .
Скажите , потребуется ли его письменное согласие или что-то ещё , где он должен лично присутствовать или нет ?
И какие вообще документы нужны для этого
: Если свекровь является единственным собственником квартиры, то согласия прописанных на сделку не требуется. В Вашем случае договор дарения дорого Вам обойдется. Поскольку невестка со свекровью не являются близкими родственниками по ст. 14 Семейного Кодекса, то Вам следует уплатить налог 13% со стоимости этого подарка.
Для Вас лучше договор купли-продажи, поскольку свекровь и невестка не относятся к взаимозависимым лицам – см. п. 5 ст 220 НК РФ. и ст. 105.1 НК РФ. Следовательно, при покупке квартиры у свекрови невестка имеет право на получение налогового вычета, если она имеет доходы, облагаемые по ставке 13% НДФЛ. Такие разъяснения даны в : Письме Минфина России от 13 июля 2015 г. № 03-04-07/40094 https://www.nalog.ru/rn77/about_fts/about_nalog/5678936/
Однако, обратите внимание, что абзацем первым пункта 1 статьи 105.1 НК РФ установлено, что если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, то такие лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения. Налоговики обратят на это внимание, если у Вас со свекровью одна фамилия.
Андрей Вашутин
Андрей Вашутин
57 373
Лучший ответ
Только свекровь решает.Личный интерес--у неё немеряно недвижимости? Хотя, подозреваю , что она просто вас "держит на привязи" своими разговорами о подарках.
Максим Потак
Максим Потак
89 209
Не нужно совсем, их мнение спрашивать не обязательно
Нет, только согласие собственников. Просто зарегистрированные отдыхают. А почему у вас такой интересный расклад, что свекровь не сыну родному хочет подарить, а снохе?
Валя Кремнёва
Валя Кремнёва
65 190
Лучше договор купли-продажи с пожизненном содержанием владельца. И оформлять квартиру надо на внука.
Зина Нугаева
Зина Нугаева
87 064
Giku Tornea Зачем? Это потом оспорить можно, а дарстаенную никто не оспорит. Это её
Ей не надо согласие кого-то, чтобы подарить свою собственность.
Nurlan Gul'nur
Nurlan Gul'nur
7 944
этого дерьма даже читать не хочу,

Похожие вопросы