Помогите приучить кота ходить в одно место.. сил уже больше нет. Буду очень благодарен!

Я как пол года завёл кота.. не приучил его сразу ходить в одно место.. у него было 3туалета в ванной на лоджии и в прихожой по большому ещё гадил.. ну сначала бывало ходил не туда.. в кросовки там на одежду.. ну как бы по началу я думал новая обстановка все дела, сильно его не наказывал.. ну и где-то через месяц он приучился ходить по тулетам и всё как стало на свои места. Но тут где-то месяц назад, он опять стал гадить куда попало.. недавно вот нассал в прихожей.. я тогда был в плохом настроении.. разозлился, побил его.. потом ещё купил спецальное средство и побрызгал им.. чтобы туда не ползал.. он сейчас этого места шарахается и стороной обходит.. а сегодня утром когда я встал.. почуствовал какой-то запах в своей комнате.. ну у меня на столе лежали документы (паспорт.. и всякие спарвки которые я неделю собирал.) ну и как вы уже догадались, он на них нагадил.. я просто не знаю что делать.. кота я не отдам.. потому что люблю его.. но чтобы он вот так гадил это тоже не дело.. подскажите как его можно приучить!!