будет ли дорожать недвижимость в москве ближайшие год-два?

Таких темпов, как 2 года назад (50% в год) - уже не будет: мыльный пузырь надут до предела. Себестоимость кв. м. жилья в новостройках составляет 700 долл, по ценам сырья на июль, а продажа уже идёт от 5500 за кв. м. . Как думаете, почему строители сейчас так дружно усрались, и с пеной у рта предлагают купить квартиры чем быстрее - тем лучше? ? Нефтяной пузырь уже лопнул и растёкся. Жилищный сектор - относительно инертная часть рынка, она реагирует медленно. Но если реакция начнётся - то цены упадут на процентов 20-30, не выше 50 в самом худшем случае. Ещё нужно учитывать накатывающийся кризис, удорожание доллара, падение цен на сырьё, и самое главное - значительное ужесточение правил ипотеки и выдачи банковских кредитов под жильё: цены-то на жильё ТОГДА прежде всего возросли из-за ипотеки!

Самое главное: не вестись тупо на байки, типа "московское жильё - оно и в Африке! ", потому как в мире нет НИ ЕДИНОГО места вложения денег, где не было бы риска потерять потерять огромную часть вложений (а иногда и всё). Иначе вся Америка вложила бы деньги в московские квартиры, и удваивали бы свой капитал каждые 2 года, не паря себе мозг! ))) В Маями квартира стоит 100 000 долл, у нас такая же хрущоба на окраине - 200 000! Не чувствуете подвох? Чем слаще предложение - тем плачевнее возможные последствия. Это - рынок. А он постоянно меняется и динамичен, потому как все хотят заработать бабло.

Скорее она будет дешеветь.

да будет.

обязательно

Шахтер-наркоман-рулит. Так хорошо сказал, что мне обидно стало, что не я сказала.

да, как и до этого

Дешеветь точно не будет... .
Только дорожать....