на сколько дороже можно продать квартиру на 1-ом этаже под магазин или т.п.??

В каком городе, в каком районе, сколько кв. м. , какой ремонт.... Ты знаешь, очень много факторов на цену влияют!

для проживания покупают квартиры чаще, чем для магазина... .
даже под магазин продаётся дешевле- покупатель не обязан отчитываться перед собственником о дальнейшем использовании помещения и не надо их считать глупея себя....

Если вы уже перевели под нежилое, то существенно дороже, а если просто как квартира, то немного дороже.

квартиры на первых этажах стоят на 10-20% дешевле рынка.. . а ни как не дороже. Чтобы перевести квартиру в нежилой фонд, сделать отдельный выход, да еще и получить разрешение на открытие магазина в жилом здании стоит не малых денег, ох не малых, да еще и времени на все это уйдет полгода-год.. . легче купить готовое под магазин помещение, которое сразу начнет приносить деньги.

в моем городе в 1,5 раза.

Квартира переведена в нежилой фонд? Я так понял что нет. Тогда в чём вопрос? Переводите, делайте отдельный вход и пожалуйста, продавайте как комерческую недвижимость. А сейчас у вас квартира на 1-ом этоаже что на 10, а то и 20 % ниже рыночной цене. А то на сколько дороже.. . Люди покупающие квартиры не глупее вас. И вы не считайте окружающих идиотами.

Как говорится - на рынке два дурака.... Просите сколько считаете нужным, т. е. столько сколько Вы сами хотели бы (в разумных пределах конечно) . А кому покупать, пусть уже сам решает.... Удачи!

на 20 %