Недвижимость, ипотека

Не могу больше 1 года продать квартиру в Подмосковье. Как быть?

Живу в Подмосковье в клубном поселке, состоящем из нескольких многоквартирных домов и таунхаусов. Поселок - бизнес-класса, аналогов практически нет. Судя по выставленным на продажу квартир "соседей", стоимость 1 кв. м. на квартиры с +/- аналогичным ремонтом составляют от 150 до 220 тыс. руб. за 1 кв. м. 1 год назад обращался в оценочную компанию - квартиру оценили из расчета 200 тыс. руб. / 1 кв. м., после чего квартира была выставлено на продажу и на сегодняшний день так и не нашла своего покупателя. Подскажите, что не так: может быть оценочная компания не правильно произвела оценку стоимости квартиры?
Николай Руденко
Николай Руденко
102
Год- это ничего в наши времена. Моя знакомая квартиру в черте Москвы три года не может продать, уже и цену скинули, и даже новые обои поклеили - нет желающих и всё. Зажрались люди!
ТВ
Татьяна Виноградова
6 746
Лучший ответ
Александр Логачев Именно что зажрались. Хотят за квартиру неадекватных денег
Салима Муратова думаю цена неадекватная.
все, что близко к средней по больнице этой осенью выметалось.
Похоже что далековато от МКАДа.
Нестерова Светлана
Нестерова Светлана
84 935
Николай Руденко 14 км от МКАД, по Новорижскому шоссе.
оценщики оценивают по аналогии, и совершенно не учитывают среднюю по району, А средняя по району намного ниже и поэтому сроки продажи большие - это не ходовой товар
Сидор Петров
Сидор Петров
99 075
Сможете, если готовы снизить цену. Это же ваше право. Если нужно прожать и нужны деньги, а цель продать как можно дороже
Константин ))
Константин ))
76 429
Вам ни кто не мешает, сбавляя цену, узнать истинную стоимость. Появятся покупатели - тогда и решайте, стоит ли продавать.
Александр Толчин
Александр Толчин
74 054
Выставить на продажу можно за любую цену - но кто ж её купит?
Сбрасывайте цену или ждите.
Айзат Гайсин
Айзат Гайсин
88 723
Чем дороже ваша недвижимость, тем сложнее найти на нее покупателя.

Потому что богатых людей мало и даже если вы продаете по рыночной цене, могут понадобится годы, чтобы нашелся покупатель, обладающий достаточным количеством денег и при этом желающий купить дом в вашем районе.

Совет освежить ремонт глупый, при цене объекта в 30 лямов (у вас же наверно дом не менее 150 м, верно?) всем плевать на обои, люди понимают, что это копейки на фоне общей суммы
Надежда Хвостова
Надежда Хвостова
69 608
направление не плохое.. когда -то оч. модное.. но сейчас " богатенькие " потянулись назад в Москву в связи с пробками.. распродают, как и вы.. кататься на работу каждый день - очуметь.. сбрасывайте цену ..дешево купят..
АЧ
Айжан Чаканбаевна
50 884
оценочная компания.. хаха. они всегда грамотно оценивают, забывая лишь одно - чтобы продать, нужно маленько чтобы цена была ниже чем средняя по рынку.
Лёша Милюков
Лёша Милюков
43 651
Стоимость и реклама. я бы наняла человека, который имеет опыт в продажах.
Омурбек Балтабаев
Омурбек Балтабаев
14 234
Рынок упал с 2016 года, цены которые залупили не имеют активного спроса, потому что у людей и денег нет, а банки дают отказ. Все откладывают покупки в долгий ящик.

Вопрос времени. Если прям очень срочно продать хочешь - можешь цену вылупить самую дешёвую, по сравнению с конкурентами и приподнять её при обсуждении и осмотре.

А так’ сейчас всё в муравейник стремятся.

Либо в дебри химические и помойные как Балашиха.

Новостроек то сколько понаделали.
Viktoriya Kim
Viktoriya Kim
9 186

Похожие вопросы