Как выбрать агентство недвижимости?

Ваше право поменять риэлтора в любой момент, если не устраивают его методы работы - агентство может быть любое, не в брендовой вывеске дело, а в Агенте.
Все зависит от его расторопности и скорости.

Надёжней обратиться к своему знакомому агенту.
Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели...

Единственный и самый главный принцип, по которому нужно выбирать агентство, это элементарная честность. Это честность агентство по отношению к государству, своей работе и как следствие - к клиенту. Как можно понять, что вы попали именно в такое агентство? Во-первых, вам дадут на руки для изучени договор, который вы будете заключать с агенством. Во-вторых, в этом договоре должна стоять фактическая сумма комиссии, которую вы заплатите агентству. В - третьих, у вас должен быть на руках официальный платежный докуменТ, который ни при каких обстоятельствах агентство не потребует назад. В четвертых, в договоре должно быть четко прописано, какой именно объем работы выполнит для вас агентство, в какие сроки, и на каком этапе работа агентства и ваш договор с ним является выполненным в полном объеме. И помните, если агентство обманывает государство, не платя налогов, то уж вас то обмануть для него просто "дело чести". Как правило агентства, соответствующие вышеописанному, укомплектованы весьма квалифицированными кадрами.

смотря где покупать недвижимость

Критерии выбора агентства недвижимости:
- стаж работы на рынке
- Офис, желательно не арендованный, а собственный (если риэлтор ни разу не пригласил вас в офис агентства, задумайтесь о том, честно ли работает такая компания и такой человек) .
- Сайт в интернете (хорошо, когда здесь размещается не только информация по объектам недвижимости, включая элитную и коммерческую, но и анализ рынка недвижимости) . Можно посмотреть, что об этой компании пишут на форумах.
- Профессионализм сотрудников
- Отношение к клиенту
- Размер комиссионных
- Юридическое оформление взаимоотношений (бланки договоров, которые вам предлагают подписать, желательно показать независимому юристу) .
- Награды (дипломы, сертификаты и награды свидетельствуют о признании компании коллегами и клиентами).

Любое, кроме того, которое пестрит своей синей эмблемой и своими передвижными машинами у каждой станции метро, считают, что они "самые профессионалы из всех", а ещё диктуют другим свои условия работы на рынке, зачастую вовсе необоснованно!!!

queenspalace.com