сейчас надоли вкладывать деньги в недвижимость

Всё зависит от того, какая у вас цель. Если нужно срочно решить квартирный вопрос или просто негде жить, надо покупать; если вы хотите купить подешевле, лучше подождать и посмотреть, как будет развиваться рынок недвижимости с февраля следующего года. развитие на ближайшие пару месяцев уже понятно.

Полагаю, еще рано. Сейчас народ наоборот - пытается продать инвестиционные квартиры и зачастую безуспешно. А покупать на падающем рынке как-то неосмотрительно.

Не факт, что не надо. Если не вкладывать в недвижимость, то встаёт вопрос, как эти деньги сохранить. В рублях - инфляция, в мировых валютах - непонятно, что с ними будет, кризис мировой, хранить деньги в долларах - большой риск. Акции сейчас вообще никакие, не известно, какие компании поднимутся, а какие нет.

И кроме того к лету могут сильно упасть доходы и вырасти расходы, и капиталы просто уйдут "на текущие расходы". А что касается недвижимости, то по отношению к лету 2009 Вы скорее всего, действительно, проиграете. Но во-первых потом, после кризиса, цены опять пойдут вверх, а если нет (т. е. какой-нибудь уж совсем катастрофический сценарий всеобщей разрухи) , то Вы остаётесь по крайней мере хоть с чем-то, а не с бумагой, которую могут просто "отменить". И кстати уже сейчас можно покупать намного дешевле, чем просят, покупатели торгуются до последнего, сбивая цену на треть и более.

Так что надо нам, форумчанам, скидываться и покупать ОТВЕТную недвижимость! Потом сдавать её в аренду, а на вырученные деньги продвигать вопросы в лидеры, удалять, становиться VIPами. Бизнес по русски - найти ящик водки, продать, а деньги пропить. А это будет бизнес по-ответовски. Сорри, занесло немного. Но первая часть ответа - это всерьёз.

Исключено, большая часть аналитиков думают что к августу месяца 2009 года цены упадут на 30-50% и я такого же мнения. Люди начнут обменивать квартиры на меньшую площадь и т. д. чтобы прожить этот финансовый кризис

Мы писали на эту тему у себя на сайте - http://www.egent.ru/news/earn.php

Нестоит, цены на недвижимость падают. Кризис продлится где то два года и неизвестно, когда вложенные деньги будут приносить доход. Сейчас принесут только убытки.