стоит ли вкладывать деньги в недвижимость

Да, всегда ...недвижимость всегда только растет по цене

почему бы и нет
деньги обесцениваются
жилье никогда
я купил лишнюю квартиру, сдаю и получаю деньги. расходов никаких. сплошные доходы

да, но не в Москве

если умеете покупать и продавать

Только после того, как вложили достаточно в акции и облигации.

Денежная сумма, положенная на банковский депозит будет ежегодно приносить дохода больше, чем купленная недвижимость (да и это при условии сдачи её в аренду, а несобственного проживания).

деньги должны работать. Надо не только купить, но и сдавать это жилье.... Старые риэлторы только этим и живут: покупают в цепочке лишние метры, образуют квартиру и сдают. Можно сказать - делают квартиру из воздуха, только своим умом и изворотливостью...

говорят стоит.. если канечно.. этот город развивается

посчитайте сначала расход на приобретение недвижимости и доведения её до "ума", чтоб начала прибыль приносить.
1) налог
2) коммунальные платежи ежемесячно
3) ремонт
Немного полегче земля и маленький домик, который можно сдавать с апреля по октябрь.
Но и тоже небольшие вложения, зато без коммуналки. Только свет и если есть газ.

ну как бы да в любом случае, но недвижимость тоже на смотреть какая, квартиры так се

Только в недвижимость и стоит. Главное выбрать время! А банки... в 1991 году Сбер всех кинул, последние 7 лет то и дело отзывают лицензии, неговоря про обесценивание рублей. Ещё хорошее дело инвест счета, но только западных компаний.

да она растет сама по себе, еще плюс - можно сдать в аренду.

Александр, спорный вопрос. Недвижимость падает в цене уже как полтора года, и за последние полгода упала на 15-20% (Москва / МО) и будет падать. Осенью ожидается более резкое падение, примерно с середины октября.

Падение цен на вторичном рынке боле значителен, чем на первичном. Это связано с тем, что государство субсидирует ипотеку на новостройки, это даёт банком возможность выдавать ипотеку на новостройки по более низкой ставке. Поэтому основной поток покупателей пришёлся на новое жильё.

Покупатели сегодня боятся брать ипотеку - многим нечем платить, некоторые не уверены в стабильности. Сейчас количество должников даже увеличилось. Более того, банки сейчас сами опасаются выдавать ипотеку. Вот исходя из этого всего легко сделать вывод, почему покупательский спрос упал.

Покупательский спрос упал, а поэтому цены идут вниз - продавать-то некому, покупателей меньше чем предложений.

Вот, Александр и вывод. Например у Вас есть 6 300 000 р. Покупаете скажем 2-к кв-ру в районе Щербинки за эти деньги, к Новому году вероятно цена будет 5 900 000 р. Я привёл конкретный пример с данной квартирой из своей практики.

С одной стороны "стены - это стены" и никуда они не денутся, а вот деньги в банке могут пропасть с банком. Если держать в банке, то нужно тщательно продумывать, какой банк выбрать.

С уважением, Ринат Мангушев,
ООО "РинМанг" - Агентство недвижимости.
Член Российской Гильдии Риэлторов,
Аттестат № РОСС RU ТОС 77 АН 0384

падают цены на недвижимость и будут падать, этот пузырь лопнул с резким падением реальных доходов населения

Ясно даже козе что цены схлопнутся...

Конечно стоит, с недвижимостью ты никогда не потеряешь ту сумму, которую вложил.

Только в недвижимость и стоит. Главное выбрать время!

в текущей ситуации - нет

стоит, сами посмотрите цены на квартиры в Словении https://mirag.ru/

Недвижимость самый популярный актив для вложений. Правда он же правда единственный за исключением депозитов для понимания простого инвестора :) Недвижимость, конечно, то дорожает, то дешевеет. Однако каждое снижение цен становится меньше чем предыдущий рост. Поэтому в долгосрочной амплитуде недвижимость все же дорожает. Арендный доход недвижимость приносит всегда. Поэтому покупайте на спаде рынка и сдавайте в аренду пока не подорожает. Продавайте на пике рынка, по максимальной цене. А затем снова ждите пока цены снизятся что бы купить по дешевке. Правильно выберите только тип недвижимости который вам нужен. Вот здесь полная класификация коммерческой недвижимости в России https://rosrealt.ru/komnedv

Цены на разного рода недвижимость можно проследить самому, например, на arendator.ru. Хоть и говорят, что будет падать, но в то же время это все еще один из самых стабильных вариантов вложения, как мне кажется.

Стоит, нужно только правильно выбрать город/регион для вложения средств. Сейчас ни для кого не секрет что очень активно строится и развивается побережье черного моря. Отдыхающих куча, и летом и зимой тут. Соответственно, купив ту же самую однушку ( цены на них сейчас средние), вы ее неплохо окупите за сезон. Либо можно сдать кому то на длительный срок, тут желающих много. Вот. Поэтому если интересно, недвижимость в Краснодарском крае, допустим в Сочи, можно посмотреть тут http://www.vestum.ru/

Стоит и предложения всегда есть http://newgrad.club