Вопрос о покупке квартиры(ипотека).Сколько стоят услуги риэлтора?(Москва).И возможна ли покупка без его участия?

Покупайте через знакомого агента, а договор всегда можно составить у юриста и его зарегистрируют с большой долей вероятности. Думаю самому лучше договор не пробовать составлять - вдруг запятую пропустите (до 3-х ошибок принимают на регистрацию, далее - заворачивают) . Искать квартиру можно самому, смотреть самому, проверять на чистоту и прочее - ваш агент все сделает, у него есть где нужно знакомства и связи, а если нет - он не агент. В целом вам конечно же может случайно не повезти и вам подсунут сложную квартиру с кучей родственников и неподеленным наследством, но это редкость, к тому же все это отсечется на момент проверки юр. чистоты квартиры. И конечно-же правильно составленный договор вам будет самой лучшей гарантией от мошенничества, т. к. там про это про все будет прописано и закреплено так, что в суде вы все свои права отстоите. Удачи.

услуги стоят от 50 тыс. руб. до 5-7%....
Надёжней и дешевле покупать недвижимость с помощью знакомого агента.
Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник "агентства" получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый "агентствами" - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители "агентства" выступят в суде как свидетели...

конечно можно. Если вы нашли продавца то составлякте трехсторонний договор купли продажи-продавец-покупатель и банк.

Надо попытаться. Внимательно изучать объявления в газете, давать свои, использовать все возможности. Как правило люди обязательно дают объявления о продаже, но риэлторы их моментально перехватывают и забивают сотней своих.
Они, конечно народ опытный, но совершенно не факт, что этот опыт будет работать на вас, а не против вас.

Я сама купила, просто увидела дом, и поняла, что хочу жить в квартире именно этого дома)

1. Услуги риэлтора стоят от 2-х до 5-ти процентов от стоимости квартиры в среднем. Наиболее продвинутые, вроде меня )) берут с покупателя фиксированную комиссию (что бы покупатель и не думал, что ему предлагают варианты выше рыночной стоимости) . Отдельным пунктом идут услуги ипотечного брокера (если он нужен) и регистрация перехода права
2. Возможна конечно. Правда возможность не означает автоматически оптимальность ) Самостоятельные покупатели скорее теряют, а не приобретают, просто из за того, что не знают реалий рынка. На получение этих знаний годы уходят. Знания "опытного" самостоятельного покупателя (равно как и продавца) 3-6 сделок, этот опыт даже для стажера-риэлтора маловат, что уж говорить об опытных....

можете и без них, но потеряете все

Как правило самостоятельно составленный договор не принимают к регистрации и преостанавливают сделку, квартиру тоже нужно проверить -сами сможете - пробуйте- риск оправдан????

Покупка - 1,5-2% от стоимости приобретаемого жилья. Конечно, можно обойтись без риэлтора. Но согласитесь, Вы же обращаетесь в дантисту, парикмахеру, когда Вам требуются некие услуги. А ведь это всего лишь волосы/зубы, а не квартира -самое ценное, что есть у русского человека.