Недвижимость, ипотека

Меня терзают смутные сомнения (внутри вопрос)

Раньше было как-то понятно, а сейчас призадумалась о старости приближающейся. Вернее о своем материальном обеспечении в возрасте, когда не захочу или не смогу работать. ) Что разумнее-приобрести квартиру под сдачу или положить деньги на депозит в разные банки? С одной стороны с квартирой много хлопот-везде платить надо. Риэлторам надо, коммуналку надо, за ремонт платить надо. За сдачу квартиры налог платить надо. Что там остается то? А в банк положил под 10 % и сиди отдыхай. Ну грубо говоря 6000000 рублей-10% 600000,даже чуть больше, если с капитализацией. А сдать двушку можно ну рублей за 30000-35000. Это не считая вычета коммунальных услуг, предстоящего ремонта лет через 5-6 и обновления мебели. Как вы думаете, за 10 лет насколько подорожают квартиры? Или подешевеют?
ГФ
Галина Филиппова
20 054
Кто сейчас может дать прогноз на такой срок? Тем более Вас интересует постоянный доход, а не разовый от продажи (там тоже налоги могут быть, сейчас что в собственности более 3-х лет, то НДФЛ не облагается, а как будет через 10 лет не известно) . Но что будет с 6 млн. руб. - тоже не понятно, может, это будет месячная зарплата, а если будет деноминация, то и в отношении вкладов тоже. Лучше вкладывайте в свое здоровье что-то, чтобы всегда можно было если не заработать, то подработать
Анна Потапова
Анна Потапова
53 862
Лучший ответ
мне кажется цены близкие к потлоку.. но я не экономист..
ЛС
Ленар Салихов
85 743
в банки подвержены "лопанью" - особенно в России
Юлия Можевитина
Юлия Можевитина
70 137
я тоже не экономист.. но.. 10 лет назад
гостинка в Ростове стоила 4000$..а теперь 53125$
покупка недвижимости это просто надежно. .
это долгосрочные инвестиции.. а депозит
приносит прибыль в более короткие сроки..
Дима Буренок
Дима Буренок
79 204
вкладывайте в недвижимость. . ゐ
Диана Антонова
Диана Антонова
70 230
да уж.... хороший совет про здоровье - не будет его, ничего не понадобится
ВУ
Валя Устимчук
60 494
через десть лет в этой стране чё-нить сдохнет
или рубль
или доллар
или банк
или квартира
или законы
Вам желаю тока здоровья!
АИ
Алевтина Игашева
45 092
Живя в России, очень сложно планировать ЧТО-ТО даже на год вперед, тем более - на десять лет. Кстати, квартира, которую я строила "долевкой" (не боялась, риэлторам - не платила, покупала напрямую от застройщика: этот застройщик - старейший в городе) , от "стадии котлована" до сдачи дома в эксплуатацию подорожала примерно на миллион, спустя год - еще на миллион. Никакой банк Вам не даст такой прибыли, ИМХО.
Анастасия Бондаренко
Анастасия Бондаренко
32 789
Фархат Мералиев Я бы не сказал, что сложно.
Че то я не пойму почему Вы рассматриваете только жилую недвижимость? Вы можете прикупить НЕ большой магазинчик и сдавать его в аренду. Это и прибыльно и сохранение в недвижимости. Главное НЕ взять неликвид. Ну это касается и жилой недвижимости кстати.
А со временем откроете и свой бизнес где нужно будет только следить за закупками и т. д. когда точка раскрутится.
Кстати смотря какой город еще. Вообщем интересно пишите. Удачи.
Айсулу Айтбаева
Айсулу Айтбаева
11 362
Не надо ждать до последней минуты и надеяться на какое-то чудо. Спасется тот, кто опередит события.
Любовь Щербак
Любовь Щербак
4 159
Галина Филиппова Это Вы к чему?
Любовь Щербак «Не копите себе сокровищ в западных банках, где их непременно найдут и отберут».
На 10 лет врядли кто-то сможет дать даже приблизительный прогноз цен. Скорее всего цены вырастут, но это всё-таки из области шаманства)
Инфляция никуда не денется. Чтобы получать стабильный доход с 6 млн, вы правы, надо их как-то инвестировать. Всю сумму вкладывать в недвижимость врядли разумно. Чистых доход с недвижимости вы начнёте получать очень не скоро. А с учётом инфляции дохода может и не быть)) )
Банки? Вариант. Но вкладами тоже надо управлять. А это надо уметь.
Хотите грамотную консультацию-пишите на почту. Здесь, на ответах, грамотно дать финансовую консультацию просто невозможно.
Виктор Мельников
Виктор Мельников
2 014

Похожие вопросы