Купля/продажа земельного участка! Вопрос внутри!

На самом деле в данном случае необходимо обратиться к знакомым и друзьям, кто уже пользовался услугами агента и получил при этом хороший результат. Большинство людей так и поступают. На самом деле обращение по рекомендации самый безопасный способ выбора специалиста. Да, и для специалиста работа с клиентами рекомендованными гораздо предпочтительнее.

в первую очередь воспользуюсь своей клиентской базой....

Через агентство. Хоть и сдерут достаточно. Зато удобно и надежно, если агентство проверенное.

Обявления в газете.

найди хорошего риэлтора - и пусть у него голова болит как купить!

А где участок?

Сначала определить район поиска (сузили круг поиска - полдела сделано) , потом - искать участок в той местности, где хотелось бы иметь землю (по любым источникам: от частных объявлений и наводок соседей до предложений агентств) , а уже потом проводить расследование: смотреть - кто продает. Все-таки, что бы ни говорили риэлторы, Вы покупаете землю, а не их услуги. Если продает добросовестный риэлтор (а такие, как ни странно, есть, и немало) - он поможет провести сделку. Но надо настаивать на открытом общении с продавцом и прозрачном ценообразовании. Если продает персонаж, именующий себя риэлтором, другом или родственником продавца, при этом всячески пресекающий возможность вашей встречи с самим продавцом, и потрясает довренностью - искать другой участок.
Выбираем и покупаем участок. Памятка для покупателя