нужен совет по продаже земельного участка у моря

Здесь есть два пути решения вашей задачи. Оптимально использовать оба этих пути одновременно. 1) Самостоятельный поиск покупателей. Для этого разместите объявления во всех читаемых (!) рекламных газетах (www.irr.ru). Разместите объявление на различных сайтах. Особое внимание уделите объявлениям в местных изданиях. Многие потенциальные покупатели будут искать земельный участок не в Московских газетах, а именно в региональных Абхасских изданиях, где расположен ваш участок. Привлеките к продаже ваших знакомых, друзей, для многих это будет не интересно....но вполне возможно, что кто то подскажет, где найти покупателя, либо подскажет какой нибудь интересный ход.
2) Второй путь: обратитесь в агентсва недвижимости. Дайте заявку о прадаже вашего участка если не знаете репутации ни одного из агентств во все Агенства, работающие в регионе, где расположен ваш участок. Вполне вероятно, что какое-то АН найдет для вас покупателя. Если знаете репутацию АН, то можете подписать эксклюзивный договор (это совсем не значит, что вы не можете продавать ваш участок самостоятельно, либо через другие АН, если вам такое говорят, то бегите от этого АН сразу) . При экслюзивном договоре Вам придется платить за работу АН в случае продажи. Обычно это составляет от 3-х до 5-ти % от стоимости участка....Однако на самом деле это выгоднее, чем самому искать покупателя. Лучше эту работу поручить АН, и с ними расчитаться за результат (результат, это найден покупатель, состоялась сделка и вы получили свои деньги) .
И еще важный совет. При продаже главное правильно определится с рыночной ценой....Если цена занижена, то покупателя найдете очень быстро. Если завышена, то будете искать десятками лет, и так и не найдете. Для определения цены проанализируйте информацию о продаже аналогичных объектов. И помните, что это запрашиваемы цена....то есть цена, за которую эти объекты не продаются....реальная цена, обычно ниже запрашиваемой, однако эту информацию получить очень трудно. Опять же в этом случае могут помочь специалисты АН на основе анализа прошедших сделок.

Используйте оба пути. Помните, две истины: 1) под лежачий камень вода не бежит 2)За просто так никто на Вас работать не будет...
И главное грамотно определитесь с ценой....от этого зависит насколько быстро и выгодно сможете найти покупателя. Спасибо, что дочитали до конца :)

Газета "Из рук в руки".