Что выгоднее, продать квартиру и положить деньги на депозит, или сдать в аренду? (Татарстан)

По сегодняшним ставкам на вклады в некоторых Российских банках (9-11% годовых) доход по Депозиту может оказаться выше, чем сумма арендных платежей за тот же промежуток времени минус затраты на ремонт после арендаторов (так как квартиранты все равно что-то хоть чуть чуть покоцают) минус затраты на коммуналку, минус возможные затраты на налоги (добрые соседи могут настучать в налоговую о том что вы сдаете квартиру) .

Другой вопрос: ГОТОВЫ ЛИ ВЫ К РИСКАМ?
В случае разорения банка (в кризис это не удивительно) вам через АСВ вернут только 700 тыр. любая квартира даже в Татарстане будет стоить дороже. А квартира она останется ваша при любом раскладе.

Банк может обанкротиться и ничего не остаться. Проценты в банке слишком маленькие.
Рентабельность сдачи в аренду тоже не высокая.
Сдавать в аренду спокойней, но много лишней суеты.

лучше мне подарить

ну тут смотря какая квартира, и то и то не плохой вариант, но аренда предпочтительнее (если её сдадите конечно) и доход и недвижимость ваша....

естественно первое, только деньги от продажи нужно конвертнуть в евро/доллары, примерно пополам, и положить во вклад

если хата не на кутузовском и то и то не выгодно. окупаемость коммерческого проекта 3-5 лет за это время ни аренда ни депозит стоимость не окупит. лоховской приматский бизнес бульон от яиц

сейчас трудно продать

на депозит...

Лучше в аренду.
А представьте вы положили в банк, потом инфляция или банк банкротнется и все деньги пропали. Поэтому лучше аренда. А если будут свободные деньги, вкладывайте лучше в золото.